我学习关注理财始于2016年，到现在也就两年多。
当时是觉得央企的工资增长幅度很有限，希望通过投资获得高于工资收入的收益。
基本情况：
曼谷房产一套，按已投入本金计算浮盈50%左右;
P2P每月收益与工资持平;
重疾险保额20万，今年准备加至50万;
定投低估指数坐等年化20%;
读研和知识付费学习。
一、泰国房产
2017年初，利用年休假我去了两趟曼谷，终于成功入手小公寓一套。
总价120万+，目前支付首付及其他费用共计38万，剩余钱款可至交房时再付。
其中总房款的50%可至泰国的工商银行、中国银行等贷款，但利率相对国内要高了不少，大概在6%以上，而且基本要求10年内还清。
这套公寓购买时均价3.7万每平米，目前，按已投入本金计算，浮盈50%左右。
它从开盘到交房，要历时3年半。在交房之前也可转让买卖，费用微乎其微，我记得是一两千块就能搞定，因此杠杆率较高，是比较合适的选择。
很多人会问，我对曼谷不熟悉，选择什么地方买房好呢?
其实，在曼谷买房考虑的最主要因素仍然是地段、地段、地段。
这个楼盘在日本人聚集区，也被成为富人区，地处素坤逸的Ekkamai地铁站200米处。
相邻500米处的Thong Lo房价普遍在4万以上，五六万也实属正常，当然更不乏十万一平的奢华公寓。
实话说，单价已经是比较高的了，但对比国内一线和强二线城市的相同地段，还是合适了不少。因为泰国的单价是按套内面积计算的。
比如我的这套小公寓，套内面积接近34平米，要是按建筑面积来算，肯定是要50来平的。
曼谷的公寓大多都有挑高极高的五星级大堂，好大的游泳池，好大的健身房，好大的楼顶花园，好大的自动停车场……想想是不是都很兴奋，哈哈。
这座城市就像一个抽水机，将各地的劳动力吸引过来，常住人口超过1100万，占泰国总人口的六分之一左右。
对比曼谷，泰国的其他城市也只能被称作大农村……
二、P2P
第一次接触P2P还是2016年8月，那时还是小白，当然现在也是小白，但心里已经有数多了。
当时为了获取高于银行存款的年化收益率，读了本关于P2P的电子书，书名已经记不清了，但作者写得很中肯也很有逻辑，也从此开始了P2P生涯，
刚开始投资P2P，找的都是大平台。态度很保守，利率基本在10%左右。
要知道在2016年，利率10%还是偏低的。一方面是因为自己认知较浅不敢乱投平台，害怕连本金也损失了，另一方面也是受到了周边人保守投资思维的影响。
因为那个时候本金不多，所以也没什么明显的收益。
当时的目标就是把每年的保费赚出来，相当于用P2P收益买了份保险，哈哈。
后来因为去泰国买房，也就大部分都取出来交了首付，P2P投资暂告一段落。
2017年底，自己攒下了一笔存款，量级比2016年多了些。于是，再次入了P2P的坑。
此时的市场收益率已经不能跟2016年相比了，但我这次更加理性和稳健，愿意承担一些能承担的风险来收获与之相匹配的收益。
截至目前，基本保持在年化12%以上，收益与每月工资持平，当然这也是利用了很多新手券、加息、返利、返币福利啦。
配置资金涉及平台既包括龙头平台，也包括少数二线平台。处在备案的敏感时期，担心把大家带入坑，在此就不一一列举了。
三、保险—重疾险
几年前，很亲的家人被查出乳腺癌，还好是早期，经过手术和化疗，逐步康复。
重疾的花销可不仅仅是治疗费用，休养两三年没有收入来源还要支付大笔康复调理费才是最大的坑。
这一过程，让我深刻认识到保险的重要性。
目前配置重疾险保额20万，今年准备增加30万，合计达到50万。
我们长辈那一代，直到现在仍然对保险存在诸多误解，这也跟保险的推销历史有关。
但保险行业是在不断发展，不断完善的，好的产品是不应该被错过的，我们也要学会用发展的眼光看待事物。
四、低估指数定投
选择好低估指数，每月无脑定投，执行好铁的纪律，资金3年以上就不要想取出来了，坐等年化15%-25%。
目前定投品种包括上证红利、红利机会、50AH、基本面120和500低波动。
列出来给大家做个参考，全部都是低估值的指数。
这事儿，一定要坚持!坚持就是胜利!
五、借贷收益
现有信用卡6张，总额度25万左右，多张信用卡循环使用，加上低息贷款，一年净收益两万左右。
六、自我投资
通过全国硕士研究生统一招生考试，2016年9月顺利进入某985院校就读在职研究生(双证)。
每天工作结束后，再去学校上课，确实很辛苦，但咬咬牙还是坚持下来了。
同时，我个人买了不少公众号和网易云课堂的课程，这些知识更“新鲜”，更能满足个人兴趣和个性化需求。
大家不要拒绝为知识付费，现在很多不错的课程干货超多，落地性远强于传统理论。
而且一个课程几十到几百的费用，也就是一两顿饭的事儿。
以上就是我最近两年的在理财方面的小进展，方法略显青涩，但我会继续努力哒~
作者：二花，微信公众号：大佛聊互联网金融(lsdf628)!
温馨提示：以上内容仅为信息传播之需要，不作为投资参考，网贷有风险，投资需谨慎！2016年开启P2P理财生涯 现每月收益可与工资持平！
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