房贷提前还款被罚款是合法的吗 房产

房贷提前还款被罚款是合法的吗

一、房贷提前还款被罚款是合法的吗1、如果借款合同有约定的,银行要求支付罚息就合法;如果借款合同没有约定,借款人只需要按照实际借款的期间计算利息,不需要支付额外的罚息。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十七条【借款人提前返还借款】借款人提前...
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房贷提前还款可以申请不收违约金吗 房产

房贷提前还款可以申请不收违约金吗

一、房贷提前还款可以申请不收违约金吗1、可以申请。房贷提前还款如果达到一定年限,满足银行的免违约金规定的话是可以免违约金,否则不能减免。比如农业银行规定,贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。具体以贷款银行的实际规定为准...
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提前还房贷要收取还款补偿金,合法吗 房产

提前还房贷要收取还款补偿金,合法吗

一、提前还房贷收取还款补偿金是否合法1、合法。根据法律规定,提前还款除另有约定外,按照实际借款的期间计算利息,因此购房者的提前还款行为会使得银行原本可以定期收取的利息无法再实现,该笔提前还款补偿金则是对银行的利息补偿。2、虽然法律上允许银行收取补偿金...
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房子烂尾了可以申请停贷吗 房产

房子烂尾了可以申请停贷吗

一、房子烂尾了可以申请停贷吗1、可以申请。申请的途径如下:(1)、向银行申请业主可以向发放贷款的银行申请暂停偿还房贷,如果双方协商一致的,可以签订合同。(2)、向法院起诉和银行协商不成,房屋又无法交付的,业主可以向法院起诉,请求解除房屋买卖合同和房屋抵押贷款...
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买到烂尾楼还是要还房贷吗 房产

买到烂尾楼还是要还房贷吗

一、买到烂尾楼还是要还房贷吗1、要还房贷。业主购买的房屋烂尾无法交付的,业主还要偿还房贷,如果私自停贷的,就会构成债务违约,要承担违约责任。业主经银行同意的,可以暂停偿还房贷。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还...
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烂尾楼业主强制停止偿还贷款,直至相关项目完全复工合法吗 房产

烂尾楼业主强制停止偿还贷款,直至相关项目完全复工合法吗

一、烂尾楼业主强制停止偿还贷款,直至相关项目完全复工合法吗1、不合法。业主购买的房屋烂尾后,业主私自强制停止偿还房贷的,属于债务违约的违法行为,要承担违约责任。会产生以下后果:(1)、使个人信用遭受负面影响房贷毕竟还是贷款,申请时需要提供个人征信报告以判...
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烂尾楼业主抱团停贷合法吗 房产

烂尾楼业主抱团停贷合法吗

一、烂尾楼业主抱团停贷合法吗1、不合法。房屋烂尾无法交付后,业主抱团私自停贷是违约的违法行为,要承担违约责任。业主应当通过和银行协商、向政府相关部门求助、向法院起诉途径解决房屋烂尾产生的问题。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借...
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买到烂尾楼可以直接不还房贷吗 房产

买到烂尾楼可以直接不还房贷吗

一、买到烂尾楼可以直接不还房贷吗1、不可以。业主买到烂尾楼后,不可以直接不还房贷,如果直接不还房贷,会构成债务违约,要承担违约责任。业主可以通过以下方式请求暂停还贷:(1)、向银行申请业主可以向银行提出申请,请求暂停偿还房贷,如果协商一致的,签订还款协议书。(2...
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买到烂尾楼怎么办可以不还房贷吗 房产

买到烂尾楼怎么办可以不还房贷吗

一、买到烂尾楼怎么办可以不还房贷吗1、买到的房屋烂尾无法交付的,当事人不能不还房贷。但经银行同意或者法院判决,可以暂停偿还房贷。业主可以通过以下途径解决房屋烂尾问题:(1)、在开发商因资金紧张无法按期交房时,购房人可以按照双方合同的约定,要求开发商支付违...
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房屋烂尾可以申请停贷吗 房产

房屋烂尾可以申请停贷吗

一、房屋烂尾可以申请停贷吗1、可以申请停贷。业主买到无法交付的烂尾楼,要承担高额房贷的,可以和银行协商申请暂停还贷,也可以向政府求助,让相关部门协调停贷问题。如果都无法解决的,可以向法院起诉,请求解除房屋买卖合同和贷款合同,从而停贷。2、法律依据:《中华人民...
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烂尾楼业主集体停还按揭贷违法吗 房产

烂尾楼业主集体停还按揭贷违法吗

一、烂尾楼业主集体停还按揭贷违法吗1、违法。商品房烂尾造成房屋无法交付,业主集体私自停贷,属于债务违约行为,违反民法典规定,要承担违约责任,如支付逾期利息、违约金等,并且可能造成个人征信产生不良记录。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违...
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买到烂尾楼申请停贷应该怎么操作 房产

买到烂尾楼申请停贷应该怎么操作

一、买到烂尾楼申请停贷应该怎么操作1、业主买到烂尾楼后,可以通过以下方式申请停止偿还房贷:(1)、向银行申请业主可以向银行提出申请,请求暂停偿还房贷,如果协商一致的,和银行签订还款协议书。(2)、向政府部门求助房屋烂尾对业主造成的影响最大,不仅房屋无法交付,并...
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烂尾楼贷款还要还吗 房产

烂尾楼贷款还要还吗

一、烂尾楼贷款还要还吗1、要还房贷。业主购买的房屋烂尾无法交付的,不影响业主和银行建立的借贷关系,业主要偿还房贷。如果业主因房屋烂尾私自停贷的,就会构成债务违约,要承担违约责任。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的...
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房子烂尾了房贷怎么办 房产

房子烂尾了房贷怎么办

一、房子烂尾了房贷怎么办1、业主购买的房屋烂尾无法交付的,业主还要偿还房贷,因为业主和银行建立的是借贷关系。房屋烂尾的,业主应当向开发商主张违约责任,或者向政府部门求助。如果私自停贷的,业主要承担违约责任。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十...
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离婚后房贷是一人偿还一半吗 房产

离婚后房贷是一人偿还一半吗

一、离婚后房贷是否是一人偿还一半1、离婚后的房贷如果属于夫妻共同债务的,离婚后需要先由共同财产偿还,不足偿还的,再由各自财产偿还。2、如果房子是一方婚前付首付,婚后共同还贷,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,房贷也归产权人。3、法律依据:《中华人民共...
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