专项附加扣除住房贷款利息支出 房产

专项附加扣除住房贷款利息支出

一、专项附加扣除住房贷款利息支出1、专项附加扣除住房贷款利息支出是指夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%,具体扣除方式在...
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首套房贷款减税规定是什么 房产

首套房贷款减税规定是什么

一、首套房贷款怎么减税1、首套房贷款减税的政策为个人购买家庭唯一住房,面积九十平方米以下的,减按1%的税率征收契税;面积为九十平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对于房屋贷款的要求为贷款人应当证明其具有偿还贷款的能力。2、法律依据:《住房城乡建设部 财...
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购房贷款的办理流程具体有哪些 房产

购房贷款的办理流程具体有哪些

一、购房贷款的办理流程具体有哪些1、购房贷款的办理有以下流程:向贷款人提出购房贷款的申请。提交贷款申请书、证明本人符合贷款条件的资料。由贷款人审核。订立贷款合同。获得申请数额的贷款。2、法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十二条,贷款人应要求借款人以...
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还在还房贷的房子怎么买卖 房产

还在还房贷的房子怎么买卖

一、还在还房贷的房子怎么买卖1、其实首先,未还清贷款的二手房在实际操作中是可以买卖的,但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。其次,二手房产在交易之前将贷款付清。这样不仅会使房产交易更加迅速,也...
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交了首付房贷批不下来怎么办 房产

交了首付房贷批不下来怎么办

一、交了首付房贷批不下来怎么办1、交了首付房贷批不下来的处理:如果是因为贷款银行政策的变动这种不可归责于房屋买卖双方的原因,导致担保贷款合同办不下来,购房人可以请求解除房屋买卖合同,要求房地产开发商返还房屋首付本息或者是定金。2、法律依据:《最高人民法...
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首套住房贷款定义是什么 房产

首套住房贷款定义是什么

一、首套住房贷款定义是什么1、首套住房贷款定义为:首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款,首套住房贷款认定标准因地而异,具体应当以当地房管部门的政策标准为准。2、法律依据:《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单...
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房子被台风吹倒房贷是否用还吗 房产

房子被台风吹倒房贷是否用还吗

一、房子被台风吹倒房贷是否用还吗1、房子被台风吹倒房贷用还。当事人在买房时向银行办理了按揭抵押贷款,则当事人的房屋属于抵押物;抵押物毁损并不影响当事人与银行间的债权债务关系,如果房屋在没有投保的情况下,债务人即房主仍然要继续履行还款义务。2、法律依...
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交通银行房贷提前还款违约金怎么算 房产

交通银行房贷提前还款违约金怎么算

一、交通银行房贷提前还款违约金怎么算交通银行提前还款违约金:1.部分提前还款违约金。每年的第一次提前还款是免费的,从第二次开始,违约金按照部分提前还款金额的1%收取。2.全部提前还款违约金。有以下情况的收取当次提前还款本金金额的1%。(1)贷款2年以上5年以...
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如果还房贷人进监狱了怎么办 房产

如果还房贷人进监狱了怎么办

一、如果还房贷人进监狱了怎么办1、贷款到期没有偿还的,法院可以强制执行,一般是会把房产进行拍卖,如果没有财产可以执行的话,会中止执行,等中止执行的情形消失后,可以恢复强制执行。除了把房产进行拍卖贷款人还可以向身边的人进行求助,帮忙还款。2、法律依据:《中华人...
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购房合同名字重不重要 房产

购房合同名字重不重要

一、购房合同名字重不重要1、购房合同名字重要。合同的内容由当事人约定,一般包括当事人的姓名或者名称和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。2、法律依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条,合同的内容由当事...
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公司可以申请二手房贷款吗 房产

公司可以申请二手房贷款吗

一、公司是否可以申请二手房贷款1、如果原房产不是最高贷款额贷款可以再次贷款。从金融公司申请贷款。只要原贷款小于房屋市值的50%,可以在贷出一部分。申请信用贷款。目前好多信用贷款都是只要借款人有房产并有贷款,那么可以参照原贷款额、年收入发放银行信用贷...
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怎么确定二手房贷款额度 房产

怎么确定二手房贷款额度

一、怎么确定二手房贷款额度1、二手房贷款额度=评估价-评估价*首付比例。二手房贷款额度的确定需要综合考虑借款人自身相关情况、贷款的成数和利率、收入证明与还款能力、竣工年代与贷款年限、评估价与较高贷款额等。2、法律依据:《贷款通则》第十七条借款人申...
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房子被台风吹倒房贷是否用还 房产

房子被台风吹倒房贷是否用还

一、房子被台风吹倒房贷是否用还1、房子被台风吹倒房贷用还。当事人在买房时向银行办理了按揭抵押贷款,则当事人的房屋属于抵押物;抵押物毁损并不影响当事人与银行间的债权债务关系,如果房屋在没有投保的情况下,债务人即房主仍然要继续履行还款义务。2、法律依据:...
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住房贷款办理按揭还款有几种方式 房产

住房贷款办理按揭还款有几种方式

一、住房贷款办理按揭还款有几种方式1、住房贷款办理按揭还款有四种方式:一次还本付息,利随本清;等额本息还款,每月固定金额还款;等额递增或等额递减,还款方式等同于等额本息;等额本金还款,将本金分摊到每月同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。2、法律依据:《贷...
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成都宅基地建房纠纷律师收多少钱 房产

成都宅基地建房纠纷律师收多少钱

一、成都宅基地建房纠纷律师收多少钱(一)担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿,请求给付赡养费、抚养费、扶养费,请求发给抚恤金、救济金,请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人,以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)...
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