一、申请购房贷款时信贷记录不逾期有影响吗?不逾期一般不影响，不过，申请购房贷款需要同时满足以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人...

一、办理房屋登记应该符合什么条件登记申请应当符合下列条件:(一)申请人与依法提交的材料记载的主体一致;(二)申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致;(三)申请登记的内容与有关材料证明的事实一致;(四)...

一、购房合同补办流程是哪些1、购房合同补办流程分别是：购房人和开发商进行协商就购房相关问题进行确认;购房人到预售登记机关申请注销所签订的旧的合同，再签订一份新的合同，进行登记备案;法律规定的其他流程等。2、法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条...

一、为什么按揭贷款的不动产首次预告登记证明权利人是银行因为银行是房屋的抵押权人，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。房产证给购房者，他项权证给银行，用于抵押贷款使用。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人...

一、银行提前还房贷收补偿金怎么收取？1、提前还款补偿金一般是针对借款方在贷款未到期之前进行还款的行为所收取的一种补偿费用，毕竟借款方办理提前还款的情况下，所需要支付的利息也减少了，这对于贷款人来说是不利的。提前还款补偿金就是借款方针对提前还款给予贷...

一、银行提前还房贷收1%补偿金的收费是否合理？1、不合理。交行对于提前还房贷者,将收取1%补偿金,这事并不合理。不能因为银行在贷款合同里有这样的规定,或者在制式条款里有约定,就觉得没问题；2、其实,提前还房贷将收1%补偿金,这对于消费者来说,是增加了义务和负...

一、桂林购房合同可以迁户吗1、桂林购房合同一般不可以迁户。公民迁出本户口管辖区，应当由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。单凭购房合同无法办理迁户手续。2、法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条，公民迁出本户...

一、住房贷款首次还款日期1、住房贷款首次还款日期一般为贷款日加一个月的时间。按月结息到期还本的，从次月起的合同约定日归还利息;按季结息到期还本的，每季末月的20日归还利息；利随本清的，按合同约定的到期日期归还本金和利息。2、法律依据:《贷款通则》第三十二...

一、房贷下不来可以退款吗1、房贷下不来可以退款。购房者应向开发商发出退房通知办理退房手续，开发商返还购房款，根据房贷下不来的原因确定违约方，由违约方依据合同约定承担相应的违约责任。2、法律依据《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除...

一、在房产中介签订的购房合同具有法律效力吗1、在房产中介签订的购房合同一般具有法律效力。购房合同生效需要具备三个条件：当事人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。依法成立的合同，自成立时生效。2、法律...

一、有购房合同是否算名下有房1.有购房合同不算名下有房吗。有购房合同不算取得房屋产权，房产证是房屋所有权证明，一般情况下，有房产证才算拥有房屋所有权。购房合同是取得房屋所有权的依据之一，有购房合同才能向出让方主张交付房屋。2.法律依据：《中华人民共和国民...

一、住房贷款利息扣除有什么1、纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利...

　　一、信用卡逾期记录能申请房贷吗　　1、信用卡逾期记录能申请房贷，但信用报告中有逾期的话会使得银行怀疑你的信用，对贷款额度具有一定的影响。信用卡逾期3-6次及以上且逾期周期长，则不能获得房贷贷款。　　2、法律依据：根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条...

一、办理房贷流程是怎么样的1、贷款人以书面形式向银行提出个人贷款申请，并提供相关资料，签订贷款合同；2、贷款人按照贷款合同约定办理房屋抵押登记；3、房屋为银行办理抵押后，银行发放贷款。4、法律依据：《个人贷款管理暂行办法 》十二条，贷款人应要求借款人以书面形...

一、银行提前还房贷收取补偿金违法吗提前还房贷要收取还款补偿金不违法的，依据我国相关法律的规定，提前还部分房贷收取赔偿金是不是合法，要看贷款合同的约定，如果有确定是合法的，如果没有约定收取是违法的。《中华人民共和国民法典》第六百七十七条【借款人提前返还...