民法典中房贷还完之后怎么处理房产抵押 房产

民法典中房贷还完之后怎么处理房产抵押

一、民法典中房贷还完之后怎么处理房产抵押民法典规定,房屋贷款还清后,购房者可以持银行借款结清证明,到不动产登记机构办理注销抵押登记,取得房屋完整产权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依...
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用一个人公积金贷款购房配偶须到场吗 房产

用一个人公积金贷款购房配偶须到场吗

  一,用一个人公积金贷款购房配偶须到场吗  不用,一个人也是可以办理的。  贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:  申请人及配偶住房公积金缴存证明;  申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户...
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怎么判断购房合同有没有备案 房产

怎么判断购房合同有没有备案

一、怎么判断购房合同有没有备案购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。购房者可登陆房地产市场信息网,查询合同备案情况,也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后,亲自前往该处了合同登记备案情况。二、购房合同丢失如...
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新房贷款需要到行政大厅签抵押吗 房产

新房贷款需要到行政大厅签抵押吗

一、新房贷款需要到行政大厅签抵押吗法律对新房借款是不是要到行政大厅签订抵押合同是没有规定的,由当事人协商处理,但要到房屋管理部门办理抵押登记。《城市房地产抵押管理规定》第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所...
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怎么判断购房合同有没有备案 房产

怎么判断购房合同有没有备案

一、怎么判断购房合同有没有备案购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。购房者可登陆房地产市场信息网,查询合同备案情况,也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后,亲自前往该处了合同登记备案情况。二、购房合同丢失如...
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与银行签完房贷合同什么时候开始还贷款 房产

与银行签完房贷合同什么时候开始还贷款

一、与银行签完房贷合同什么时候开始还贷款(《合同法》有效期限截止:2020年12月31日)与银行签订房屋贷款合同后,按合同约定的时间还款,一般情况下是在放款后第二个月开始还款。《中华人民共和国合同法》第一百九十七条【合同形式及主要条款】借款合同采用书面形式...
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房贷还清后房子可以再贷款吗 房产

房贷还清后房子可以再贷款吗

一、房贷还清后房子可以再贷款吗(《担保法》有效期限截止:2020年12月31日)借款人还清房屋借款后,可以解除房屋抵押登记,解除抵押登记后,可以再抵押房屋借款。《中华人民共和国担保法》第三十四条 下列财产可以抵押:(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押...
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抵押贷款算房贷记录吗 房产

抵押贷款算房贷记录吗

一、抵押贷款算房贷记录吗房屋抵押贷款的这种不算,住房贷款记录才算有购房记录。《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。二、房屋贷款流程1、借款人准备相...
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抵押贷款算房贷记录吗 房产

抵押贷款算房贷记录吗

一、抵押贷款算房贷记录吗房屋抵押贷款的这种不算,住房贷款记录才算有购房记录。《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。二、房屋贷款流程1、借款人准备相...
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房贷利息如何计算 房产

房贷利息如何计算

房贷利息如何计算房贷利息怎么算?房贷利息计算贷款方式很重要,目前贷款购房主要有以下几种:1、住房公积金贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个人住房组合贷款。1、住房公积金贷款对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金...
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购房贷款办理流程有哪些 房产

购房贷款办理流程有哪些

购房贷款办理流程有哪些购房贷款办理流程如下:1、贷款的具体办理是这样的一个情况,大家要首先,到银行了解相关情况,并带齐资料申请,同时大家还要注意个人住房贷款的一些手续问题;然后大家就要接受银行对你的审查,并确定贷款额度。2、第二个方面是的大家做完上面的工作...
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住房贷款利息扣除期限最长不得超过几个月 房产

住房贷款利息扣除期限最长不得超过几个月

一、住房贷款利息扣除期限最长不得超过几个月依据个人所得税专项附加扣除暂行办法规定,住房贷款利息抵扣个人所得税的,扣除的期限最超不超过240个月,也就是20年。《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房...
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住房贷款利息扣除期限最长不得超过几个月 房产

住房贷款利息扣除期限最长不得超过几个月

一、住房贷款利息扣除期限最长不得超过几个月依据个人所得税专项附加扣除暂行办法规定,住房贷款利息抵扣个人所得税的,扣除的期限最超不超过240个月,也就是20年。《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房...
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上海离职后住房公积金怎么提取 房产

上海离职后住房公积金怎么提取

上海离职后住房公积金怎么提取申请范围:非沪籍职工劳动关系迁出本市,且无提取住房公积金归还住房贷款委托的。办理场所:上海市公积金管理中心各业务网点、建设银行各住房公积金业务网点。办理要件:1、身份证明材料原件和复印件(1)本人办理的提供身份证;(2)委托办理...
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为什么住房公积金的基数与社保的基数不一样 房产

为什么住房公积金的基数与社保的基数不一样

为什么住房公积金的基数与社保的基数不一样住房公积金和社保属于不同的用途,住房公积金的基数与社保的基数存在差异。职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年...
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