办理房贷流程是怎么样的

一、办理房贷流程是怎么样的

1、贷款人以书面形式向银行提出个人贷款申请，并提供相关资料，签订贷款合同；

2、贷款人按照贷款合同约定办理房屋抵押登记；

3、房屋为银行办理抵押后，银行发放贷款。

4、法律依据：《个人贷款管理暂行办法》

十二条，贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

十三条，贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。

二十六条，按合同约定办理抵押物登记的，贷款人应当参与。贷款人委托第三方办理的，应对抵押物登记情况予以核实。以保证方式担保的个人贷款，贷款人应由不少于两名信贷人员完成。

二、房贷和房抵贷的区别是什么

房贷更多的时候说的是买房子时候的按揭贷款。一般是把房本抵押给银行，做的贷款。有的时候还会有公积金中心的担保。一般来说需要有房子作抵押，钱是直接打给卖家的。相当于专款专用的感觉。

房抵贷就是把自己的房子抵押给银行获取贷款。首先房子要是自己的，第二就是房子产权不能有纠纷，房子自身没有抵押，不过也有的机构愿意接二押的房子。房抵贷拿出来的钱给房主，等有钱了还上再取消抵押。

简单的说你可以理解成，房贷相当于银行借钱帮你买房；房抵贷相当于你拿房子抵押找银行借钱干别的事情。

房贷利率低，基本上除了工农中建交就是几个大银行在做，房抵贷有银行可以做，也有机构。你自己看吧。米仓/财行就是一个做房抵贷的机构。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到华律网咨询专业律师。