房贷还不上如何处理如工作变动、家庭收入突然减少、疾病等原因，确实无法按期归还贷款。如果贷款人大部分已归还，就可以考虑临时接济，归还其余的贷款本息。如果不是临时的困难，就应该考虑采用其他办法来解决。第一、申请延期还贷。借款人在原按揭合同履行期间，如不能...

购房意向书合同甲方：_________住所地：_________联系电话：_________乙方：_________身份证号：_________通信地址：_________联系电话：_________甲乙双方在平等自愿、友好协商的原则下，就甲方开发的位于项目的购房事宜，达成如下协议：一、乙方已选中并决定购买甲方开发_______...

新房拿钥匙夫妻都要去吗不需要夫妻双方都去拿钥匙，只要一方能代表就行了。对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用。因此，人们常说的“交钥匙”就算交付使用。审判实践存在着许多当事人因对商品房买卖合同中约定的“房屋交付使用”理解不同而发生的争议。房地产开发...

最新小产权房屋买卖合同范本 出卖人(甲方)：________________村委会买受人(乙方)：______________________ 身份证号码：_______________________ 一、甲方自愿将位于________市________区________街道________小区拆迁安置房________栋________室的房屋(建筑面积___...

为什么住房公积金的基数与社保的基数不一样住房公积金和社保属于不同的用途，住房公积金的基数与社保的基数存在差异。职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年...

一、签订购房合同需要什么材料 (一)一次性付款客户需携带资料如下：1、购房人本人身份证原件及复印件; 2、有关单位出具的购房证明。 (二)申请按揭贷款的客户需携带的资料如下： 1、购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份; 2、户口簿原件及首页复印件3份，夫妻双方姓...

买房贷款办不成违约怎么办 根据《最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，因为不可归责当事人的原因导致不能办理贷款，从而违约的，可以不承担违约责任。买房贷款办不成违约主要分一下情况： 情况一：信用记录差导致贷款无法...

上海离职后住房公积金怎么提取申请范围：非沪籍职工劳动关系迁出本市，且无提取住房公积金归还住房贷款委托的。办理场所：上海市公积金管理中心各业务网点、建设银行各住房公积金业务网点。办理要件：1、身份证明材料原件和复印件(1)本人办理的提供身份证；(2)委托办理...

唐山住房公积金贷款最新政策是什么 《唐山市住房公积金管理中心关于调整贷款额度核定方式的通知》　　根据我市目前房地产形势，经住房公积金管理委员会批准，调整贷款额度核定方式，具体如下：　　一、贷款额度核定方式。　　借款申请人可贷款额度不超过借款申请人(及...

法院变卖不掉房产如何折价抵债一般来说几次流拍以后任不卖掉房产，就可以以物抵债的了。这种情况是指将房屋转换成现金价值，再与债务做比较，多退少补之后房屋归原债权人。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财...

没交房可以不办按揭吗依据我国相关法律的规定，开发商预售房屋符合法律规定，并且购房者签订了预售合同的，房屋没有交付也要办理按揭手续，如果开发商逾期交房的，购房者可以要求赔偿损失。《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件： (一)已交付全部...

购房贷款办理流程是什么根据《个人贷款暂行办法》，购房贷款办理流程如下：1.按揭服务，购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。2.购房者在确认得到银行...

临时购房认购书是否有法律效力 在正式房地产买卖合同签订之前，买方一般先与发展商签订购房临时认购书。《认购书》虽然是临时的，但也具有法律效力。购房认购书是在购房时就应该签订的，其中购房认购书中应该标明工程完工情况，什么时候交房等问题。《合同法》规定：“...

哪些宏观因素影响房价走势影响高房价走势的因素主要有国家政策、国家经济状况、市场供求关系。1、国家政策国家在房地产方面的每一次推出新政，都会对整个行业带来一些或大或小的震荡，这些新政包括限购、贷款等。简单地说，影响房价的很重要的因素就是中央政策。2、...

购房者买公寓时如何区分是住宅性质还是商业性质辨别方法：查看《国土使用证》按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。要...