首套房证明怎么开： 一、证明样本： 证明 经查阅电子档案，年月日至年月日，XXX(身份证号码：***……***)，现未在我局进行其他房屋产权登记。 特此证明 盖章 XX县房产管理局 年月日 注：1、以其他姓名(包括当事人的曾用名、别名、配偶姓名或其他直系亲属姓名)进行产权登记的...

一、提交贷款申请并提供以下申请资料：(1)个人住房借款申请书; (2)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件); (3)经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明...

首套房的概念是什么 首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。 所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的...

违约金 违约金是由当事人约定的或者由法律直接规定的，在违约方不履行合同时,偿付给守约方的一定数额的货币。根据相关的法律法规来看，违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指在一些法规中，明文规定的违约金比例或幅度范围;约定违约金是指合同双方当...

五大类人可以开首套房证明第一类，因在本市购房享受契税优惠政策，按无锡市地方税务局要求查询并出具《家庭唯一住房证明》。查询时需提交网签的购房合同、购房人及家庭成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明(含结婚、离婚证及配偶死亡证明，未婚的需要提交户籍所在地...

武汉首套房的首付比例：春节小长假已结束，各银行房贷申请放贷进入高峰期，而购房者关心的房贷利率方面，并没有出现较大变化，对于优质楼盘，有的银行仍给出首套房贷利率9折优惠。 目前，武汉的首套房贷利率并未因此出现大的松动，工行、中行、农行、交行、建行等多数银行首套...

购房应了解的事项有：第一、密切研究政策动向，提防相关陷阱。有的购房者在年初买房，已经按照20%的调控前政策付清首付，结果由于后来政策变化，导致房子没买成。 第二、远离投资风暴中心，比如北上广和海南这些高热区域，长期的无法确定的远景和目前的实际问题。 第三、贷...

诉讼流程 1)你首先需要确认被告是谁(就是你要对方承担赔偿责任的人或单位),如果是个人,那么你需要到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明(个人无法办理,律师可以打印);,如果是单位,那么需要到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料; 2)其次你要写民事诉讼状，...

首套房证明问题集锦：1、夫妻两人户口属于集体户口，随单位所办，那么办理首套房证明时需要的户口所在社区的盖章，集体户口有所属社区吗? 答：一般情况下是有社区的，不明情况时可以咨询房管部门。 2、首套房证明一般有效期是多久? 答：一般情况有效期都在几个工作日内，时间...

售房广告关键词可入合同,受法律保护 一般售房广告为要约邀请。不是合同内容，但就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。可入合同，受法律保护。故是否入合同与是否...

什么是购房合同 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。注意事项 1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条...

购房合同文本 合同双方当事人：出卖人：_____________________________________________________________________ 注册地址：___________________________________________________________________ 营业执照注册号：_______________________________________________...

法〔2012〕151号 最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院： 现将住房和城乡建设部《关于无证房产...

商品房交付的条件 一般情况下，开发商与购房者签订合同时均约定单体竣工验收合格，就是指开发商取得上述四方会签的工程质量竣工验收报告，但经常忽视了消防专项验收，未经消防专项验收是不允许交付的。合同约定的交房条件，不得低于上述最低标准。合同约定的交房条件低...

一、当事人的名称或姓名、住所 这里主要是写清当事人的具体情况。地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。二、标的 这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、...