买房套现，以息还贷；信用卡套现，以卡养卡...在套现还款小广告满天飞的时代，如果不套上一笔似乎都不好意思说自己是混金融的。那么，网上神乎其神的各种套现赚钱妙招真的可行吗？今天，猎人要给大家介绍下P2P投资“空手套白狼”的赚钱逻辑。首先申明，猎人从未参与也不主张这种方式，但新时代的市民还是有必要了解下，那些变味的花式金融玩法，还有其背后的法律风险。
一．买房套现
如果去年谁买了房，估计今年做梦都会笑醒，全国主要热点城市房价基本都接近翻倍了，算上30%首付的杠杆，直接年化收益高达200%-300%，似乎都不用套现了。不过，还是得算算套现后的效果。
假设去年小明以30万首付买下一套价值百万的商品房，今年房价大涨，小明以200万的价格卖给其女友（或靠得住的亲友），那么小明将直接获得140万现金（注：房子卖出去后要先偿清银行70万房贷，所以只剩140万，实际上小明已经还了一年房贷，实际到手金额可能稍多就不考虑了）。
接下来重点来了，因为小明的女票也是按揭买房，那么总金额200万要拿出60万首付，小明再从140万中让渡出60万给女票交首付，最后所剩资金80万。经过这样一次操作，房子还是在小明和女票手中，但账户却多出80万现金。尽管其房贷从70万增加至140万，对应的月供也翻倍，根据最新商贷利率，那么其月供将从4000增至8000左右。
经常投P2P的人都知道，虽然目前P2P网贷整体利率有所下滑，但是年化10%左右拥有上市系或银行系背景的稳健平台依然不在少数，80万拿去投P2P，即便不算新手红包和活动奖励，一年也可以赚到8万元利息，基本可以覆盖每个月的房贷了。
瞧，这就是金融的魔力，30万现金便买到一套200万的房子，并且不用交任何费用，房地产无形中让民间财富进行了一次再分配。
二．信用卡套现
信用卡套现是最传统也是最广泛的套现方式。网上有很多营业厅手机充值，买机票退款等策略，不过现在都不太好用了，因为根据同卡进出的原则，退回的款项一般还是回到你的信用卡，于是POS机套现火了起来。
目前大街小巷的信用卡套现广告基本也是采取这样的套路，找熟人或朋友，通过刷卡将资金套出，利用56天的免息期去投资。今年，央行对信用卡费率进行了调整，刷卡费率不超过0.45%，将近2个月的免息期，理论上套现的年均成本在3-4%左右。
套出来的资金投到P2P，同样的道理以年化10%的收益计算，中间可以赚一倍的息差。网上甚至有新闻报道，有人通过多张信用卡套现一年净赚五六万，信用卡积分足以兑换一台洗衣机，想想有多可怕。
三．互联网套现
互联网套现是随着互联网消费和互联网金融火起来才出现的。最初余额宝是允许直接用信用卡充值的，刚出来时利息一度高达7%，每个月账单日充值两万块到余额宝，还款日前一天提现还信用卡，2万块56天免息期算下来竟然可以套利200多，还不用交一分钱手续费。当不少人发现这一漏洞时，监管层也随即叫停，宝宝类产品禁止信用卡充值。
互联网理财火起来后，利息更高操作便捷的P2P一度成为信用卡套现的温床，目前，90%以上平台都关闭了信用卡充值通道，但仍有第三方支付渠道支持信用卡充值（多见于中小平台）。随着更加严格监管政策的出台，通过互联网套现的渠道将大大减少。
抛却免费的互联网套现不谈，套现投P2P真的可取吗？买房套现固然可以一次性套出大笔资金，但多个案例爆出后，银行对房贷的审核更加严格，类似关联交易骗贷的行为很容易被查出。即便成功申请到房贷，以30年期限来看，商业贷款5%的年利率并不算低，现在的P2P虽然尚能支持10%左右的年化收益，但长期利率下滑是毋庸置疑的，随着经济环境变化，以后有没有足够的安全资产谁也不好说，何况房地产价格涨到这个份上本身就是最大的风险。
至于信用卡套现，单张卡金额小，每月要及时还款，意味着套现人必须循环往复的操作，程序上也非常麻烦。还款期限决定了投资项目必须在一个月或50天以内，一旦遇到逾期或者不幸踩雷，会影响到整个还款计划，风险不容小觑。
最后，猎人要提醒下，无论是买房套现还是信用卡套现都是违规的行为，本质上会增加整个金融系统的风险，切莫为了一点蝇头小利而触及政策红线，如果被纳入银行征信黑名单影响到日后的贷款和买房，那就得不偿失了。
（文章作者：资产猎人 微信号：优质资产猎人）
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花式套现手法那么多 都适合拿来投资P2P吗？
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