房产中介,我们每个人买房时几乎都绕不开他们。
然而大家对房产中介的感情却是复杂的。
有人认为中介利用信息差,发布虚假房源、搞阴阳合同,是推高房价的帮凶;
而有人则认为中介帮他们省去了很多不必要的麻烦,实实在在帮到了他们。
那如果取消一切房产中介,会发生什...
哪些宏观因素影响房价走势
哪些宏观因素影响房价走势影响高房价走势的因素主要有国家政策、国家经济状况、市场供求关系。1、国家政策国家在房地产方面的每一次推出新政,都会对整个行业带来一些或大或小的震荡,这些新政包括限购、贷款等。简单地说,影响房价的很重要的因素就是中央政策。2、...
楼市:一次纠偏正在来临!
新冠疫情发生至今,全国的楼市调控一共出现了三波!
第一波:给房企纾困,包含延期或分期缴纳土地出让金、降低土地出让金比例等,第一波调控主要局限于供给端。
第二波:鼓励买房,包含降低房贷利率、买房补贴以及降低首付比例等。第二波包含通过加杠杆方式刺激楼市需求。
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今年炒房最凶的城市是哪?
1、每次开盘都是疯抢。
提前几天就开始排队,一进案场就急忙抢楼。
一些提前做了功课的人,在拥挤人群中,完全使用不出来……
就闭着眼睛买吧。
什么户型、什么楼号、什么楼层……
能买到就不错了!是不是很疯狂?
还有更疯狂的—&mdash...
房价跌了 房租呢?
中国社科院财经战略研究院11月《中国住房市场发展月度分析报告》显示,核心城市房价开始止涨趋稳,二手住房成交量冲高回落。其中值得注意的是,报告对于北京、天津、廊坊、保定、张家口、沧州、青岛、济南、烟台、威海十个城市的房价提出下跌预警。
然而在12月4日,房...
一半城市的房价都跌了?
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最近房价遇冷了。
北京、上海、广州、西安、厦门、重庆、武汉都跌了……
有13个城市的房价更是直接回到了一年前。
比较典型的就是青岛,从去年到今年已经跌20%了。在国家统计局最近发布了70城的房价数据中:
有35个城市的二手房环比下跌,占比一半;...
网上赚钱的好方法:寻找未来痛点,找到目标人群的需求
未来近十年最赚钱的项目行业都有哪些?需要先了解前十年的公司的行业情况2009年出来的公司都有哪些?那时候都有什么公司刚建立?主营项目?做了什么?现在发展?是否盈利?赔钱了还是赚钱了?然后你就知道怎么去准备迎接下一个十年。我们会面对什么?哪个空间大?如果你是打工族...
算完这笔账 你会知道不理财真的亏很多!
一:什么是理财?理财是对家庭资产进行管理,实现资产保值、增值。简单来说理财就是:钱生钱,让钱为你打工。举个栗子:小强刚进入社会不久,工资4000左右,但小强每月都会拿出500元用于投资。假设小强的预期年化收益率为10%,那么10年小强赚了多少钱呢?二:为什么要理财?1. 人...
这8个地方的房价悬了 关心楼市的同学小心入坑
周三的文章中,菜鸡提醒过大家注意央行行长易纲在博鳌论坛上的表态:央行做好了应对加息的准备。
那篇文章末尾,菜鸡建议财迷们做好应对房贷利息上升,及抓住一些阶段性底部的准备。
但漏说了一点,而这点又非常重要,搞不好,关心楼市的同学就入坑了!前两年房价涨得很猛的...
破解中国房价真相:下一步会走向何方?
顺着最近被大家玩坏的,中国新一线、二线城市定义, 今天跟大家一起聊聊房产。
在中国最热的词汇之一,一定是房地产,中国房地产不仅养活了大量的开发商,同时也养活着众多的房地产专家以及所谓的意见领袖。
比较典型的“崩盘论”的意见领袖是牛刀,唱衰中国楼...
全国平均房价突破八千大关 三点告诉你未来是涨还是跌?
房地产市场的一举一动都牵动着大家的心,毕竟对于当前的中国人来说,房子是相当多数中国家庭最为主要的财富表现形式,对于没房子的人会揪心如何买房,对于有房的人会担忧房价多少,对于想换房的人会着急该是什么节点出手,而如今房地产市场已经进入了一个全面的调整时期,而...
一线城市房价回落 要不要买房?
刚需的朋友,好像一直对楼市有误解,以为调控是为了整房价,房价会降下来。
你确定是这样吗?实际上,不管是房住不炒、还是限购限售,最主要目的是挤掉楼市的泡沫,维持房地产稳定,维持它的金融属性。毕竟,房地产行业牵连众多,前两年太疯狂怕它虚脱,先让它缓口气再跑。而且,经济...
白赚50万的房子 你买不买?
今年的房价,特别值得一提的,就是现在的一二手房房价的倒挂现象。
我的一个朋友,前几天参与了宁波万科一个楼盘的认购,花了250万买了一套新房,但是周边二手房价已经卖到300万了。
他笑呵呵的和我说,白赚了50万。
我搜索了一下周边的房价,感情还真是。
拿我住的宁波庄市...
房子开始跌了?三方面教你看懂楼市走向!
核心提示:只要你能沉住气,冬天,就绝不会是一个绝望的季节。
王小波说,生活就是个缓慢受锤的过程,而年轻的时候永远预计不到。
这句话同样受用于一夜之间掉血20%的楼市,只不过,这20%是突然且迅猛的被锤,仿佛一夜之间被拔掉氧气罩。
有自媒体开始惊呼:终于,房子开始吃人了!...
越来越多城市房价回暖 2019年中国楼市会怎么样?
近日,社科院发布的《中国住房市场发展月度分析报告》显示:
2019年2月,全国房价总体止跌回涨,上涨城市个数较快增加。142个样本城市房价平均环比上涨0.355%,环比涨幅比上月扩大0.494个百分点。142个样本城市中,房价环比上涨城市94个,占样本数的66.2%,比上月增加39个。
...
定调!这些城市房价涨幅超红线或被点名!
重要中央会议,定调“房住不炒”。
房住不炒是中央近些年一直要做的重要事情,近日,中央再次敲响了“房住不炒”的警钟!
4月19日,中共中央政治局召开会议, 44字定调房地产市场的未来走势。
要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实好一城一策...
为何理财收益10%都不够用 谁吃掉了你的财富?
赚的少,是绝大多数人的共同认知,不包含那些已经富起来的人,对于底层人民来说,似乎努力并不是改变命运的最好方式,无论你再怎么想办法赚钱,钱包里总是空空的。
炒股票、买基金、做投资、炒房子……看起来赚钱的项目都一个不拉的参与,最终结果却乏善可陈,甚...
注意!这些城市的房子 谁买谁血亏!
中国楼市全局性普涨的好日子已经一去不复返了。在高度分化的楼市现状下,未来绝大多数三四五线城市的楼盘都将彻底回归其本来的居住属性。
2万元你买不了吃亏,2万元你买不了上当,2万元你就能拥有一套房子!
怎么样,是不是听起来很有街边2元店那种让人心动的感觉?这还...
楼市调控再酝酿大招 这个城市或出手!
在苏州楼市升温之际,据澎湃新闻报道,5月24日,江苏省苏州市政府联合住建局、发改委、自然资源局等部门召集30余家地产商召开苏州房地产行业座谈会。会议称,如苏州楼市的几大指标得不到控制,7月后调控会即刻加码,包括扩大限售范围,提高外地人购房需要的社保门槛等。
据...
楼市:五大变量来袭!
我们都知道,一个国家的房价趋势短期看政策,中期看资金,长期看人口。如果三个因素都变了,意味着房价趋势发生变化,那么现在影响房价的因素有没有发生变化呢?我们从货币、土地、人口、负债、住房、城镇化、税收等角度分析一下。
一、负债变量
任何国家的政策都会在经...
房产泡沫 正在消退....
衡量一个资产价格贵不贵,总有一些客观标准。
对上市公司来说,就是PE、PB、PS、PE/G、ROA、ROE、股息率等各种财务指标。
对指数来说,除了这些基本数据,还可以看历史数值的分位点。
而对房产来说,估值指标最关键的有两个:一是房价/居民收入比,二是租金回报率。
房价/居...
最新投资理财赚钱和亏损案例
最新投资理财赚钱和亏损案例,投资者在选择理财产品的时候,最有力的资料就是理财产品案例,大家理财都是奔着赚钱去的,谁都不想亏损,可很多人都碰到过亏损的事情,其实很多情况下,赚钱和亏钱只在一念之间,时机对于投资理财来说很关键。下面小编带大家了解下最新投资理财赚...