央行降准是什么意思？降准对股市楼市有什么影响？

央行发布消息，决定下调金融机构存款准备金率1个百分点，也就是央行降准。那央行降准是什么意思?

什么是降准?降准，是指降低法定存款准备金，是央行扩张货币政策之一。

存款准备金是什么意思?存款准备金是指银行将存款的一定比例交给银行保管作为准备金，而存款准备金占银行存款总额的比例则为存款准备金率。中央银行要求银行上交存款准备金的原因是防止商业银行的盲目放贷，从而导致银行没有充足的资金来兑现储户的存款。

降准是什么意思

比如，在降准前，我国金融机构的准备金率是20%，那么银行每收进100元存款，就需要上交20元作为存款准备金给央行，剩下的80元才能作为放贷的款项。现在，如果存款准备金率下调了1个百分点，那么银行可以放贷的金额就是81元。

中央银行降准是为了释放银行业的流动性，让市场上的钱变多一些。

央行降准的优点：

1.中央银行拥有主动权，受外界影响小，较好的体现央行的政策意图。

2.对货币供应量产生迅速、有力、广泛的影响。

3.作用于所有的银行和存款型金融机构，时间、程度上公平一致。

央行降准的缺点：

1.政策效果过于猛烈且缺乏弹性，受银行体系的银行超额准备金的影响大，不能经常使用;

2.增加银行经营的不稳定性，政策措施一定程度上不具有可逆性。

降准对楼市的影响

降准对楼市影响是有限的，首先是降低存款准备金率超级利好银行股，同时利好股市和楼市。下调准备金只是对冲硬着陆风险，对于股市而言，政策力度如果超出了市场预期，表现最好的就是银行股;但是对于未来的经济形势来说，货币政策并不是一个万能药。

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