办理房贷时银行是不是要压房产证 房产

办理房贷时银行是不是要压房产证

一、办理房贷时银行是不是要压房产证1、办理房贷时银行一般不需要压房产证,在原证上设定抵押记录即可。实践中,因为房屋涉及贷款需要换发他项权证,一般以他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据,由银行负责保管。2、法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十四...
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私改购房合同违法吗 房产

私改购房合同违法吗

一、私改购房合同是否违法1、私改购房合同是违法的。合同是当事人对权利义务达成一致意见后签订的合同,双方都受到合同条款的约束。变更合同内容只能由双方协商达私改购房合同违法吗成合意后进行修改,单方私改合同是严重违约行为,也属于违法行为。2、法律依据:《中...
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离婚时没有还清房贷如何解决 房产

离婚时没有还清房贷如何解决

一、离婚时没有还清房贷如何解决1、婚前一方付了房产的首付款,婚后男女双方共同还贷的,房产登记在首付款一方名下的,该房产可以视为登记方的房产,但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产,婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双...
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区块链技术都有什么特点? 区块链

区块链技术都有什么特点?

区块链技术具有去中心化、信息不可篡改、信息透明和可共同维护等特点,下面将分别进行详细阐述。去中心化网络去中心化就是指网络中各个节点的地位相等,传输内容和交易数据不再需要通过某个中心节点进行,数据也不再存储在中心节点上,这样可以防止因中心节点权力过大...
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如何理解区块链、元宇宙与Web3.0之间的关系? 区块链

如何理解区块链、元宇宙与Web3.0之间的关系?

每一个时代都有属于每一个时代的底层技术。如果我们将PC互联网技术,看成是Web1.0时代的底层技术,将移动互联网技术,看成是Web2.0时代的底层技术的话,那么,区块链技术,则是Web3.0时代的底层技术。站在这样的角度,我们就非常容易理顺区块链、元宇宙与Web3.0之间的关系。...
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如何挑选基金?挑选基金侧重点及操作注意事项 基金

如何挑选基金?挑选基金侧重点及操作注意事项

  对于很多人来说,对基金的认知是它是一种理财方式,但更具体地说,可能不太了解。现在有许多类型的基金,如货币基金,债券基金,股票基金和指数基金等。每只基金的风险不同,潜在的收益率也不同。基金种类繁多。如果缺乏投资经验的人真的不知道如何投资,如何挑选基金?第一...
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如何挑选基金?挑选基金侧重点及操作注意事项 基金

如何挑选基金?挑选基金侧重点及操作注意事项

  对于很多人来说,对基金的认知是它是一种理财方式,但更具体地说,可能不太了解。现在有许多类型的基金,如货币基金,债券基金,股票基金和指数基金等。每只基金的风险不同,潜在的收益率也不同。基金种类繁多。如果缺乏投资经验的人真的不知道如何投资,如何挑选基金?第一...
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证券公司是干嘛的,证券公司的主业及其分类 股票

证券公司是干嘛的,证券公司的主业及其分类

  证券是各种经济权益凭证的统称,也指一种特殊的产品。它是用来证明凭证持有人享有某种权益的法律凭证。包括首都证券,货币证券和商品证券等。狭义的证券主要是指证券市场的证券产品。其中包括股票等房地产市场产品、债券等债务市场产品、股票期货,期权、期货等...
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科技股有哪些股票?什么是科技股? 股票

科技股有哪些股票?什么是科技股?

科技股有哪些股票?首先我们来了解一下什么是科技股?“科技”一般指“科学技术”。它习惯于把科学和技术联系在一起,统称为“科学技术”。实际上,这两者密切相关,但也有重要的区别。科学解决理论问题,技术解决实际问题。其本质:发现或发...
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干股是什么意思?原始股和干股有哪些区别? 股票

干股是什么意思?原始股和干股有哪些区别?

干股是什么意思?首先要知道什么是干股。干股是股份公司无偿捐赠的股份,股份可以直接理解为代表公司部分所有权的股份。但干股和股份有一定的区别,具体形式如下:股东代表包括拥有股份公司部分股权的公民个人和单位,在取得股份时需要支付对价。干股是指没有出资而获得...
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到底什么是数字藏品? 区块链

到底什么是数字藏品?

所谓数字藏品,按照百度百科的说法,是指使用区块链技术,对应特定的作品、艺术品生成的唯一数字凭证,在保护其数字版权的基础上,实现真实可信的数字化发行、购买、收藏和使用。它的本质是数字凭证,也就是一串代码。对于我们来说,可以简单理解为拥有版权的、看得见摸不着...
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区块链数字藏品的特性 区块链

区块链数字藏品的特性

基于区块链的数字藏品具备唯一性、不可分割、不可篡改、可验证、稀缺性等技术特性:  (1)唯一性:每个数字藏品在特定链上都具备唯一标识,可以代表数字或现实世界中的某个资产对象。  (2)不可分割:每个数字藏品自身都不可分割,可代表特定的数字藏品。  (3)不可篡改:基...
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区块链数字藏品与传统数字作品的比较 区块链

区块链数字藏品与传统数字作品的比较

(1)版权登记成本:传统版权登记需要花费上千元,人工流程长,时间成本高。区块链技术标记了作品的所有者和唯一性,基于区块链上信息不可篡改的特性,能实现线上作品权属的存证确权,降低作品确权成本。  (2)所有权追溯成本:传统数字作品的所有权非公开可查,追溯成本高。区块链...
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数字藏品平台 区块链

数字藏品平台

典型的区块链数字藏品领域,包括艺术收藏类数字藏品、音乐类数字藏品、游戏类数字藏品、体育类数字藏品、票务类数字藏品等。对于传统数字藏品,一般只能通过指定机构来鉴定,鉴定成本高昂;在交易渠道方面,以线下拍卖、艺术经纪机构售卖为主,交易渠道和受众有限;另外,数字...
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什么是etf?etf的优点和缺点分别是什么? 基金

什么是etf?etf的优点和缺点分别是什么?

什么是etf?etf是一种交易型开放式指数基金,简称交易所交易基金(etf),它是一种开放式基金,在交易所上市交易,基金份额是可以变的。etf的优点和缺点分别是什么?首先我们来看一下它的优点,优点分别体现在下面三个方面:首先,etf是开放式基金。投资者不仅可以在二级市场交易,还...
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