签购房合同应着重审查合同的以下条款： (一)房屋所占土地的使用权。如果卖方未合法取得该土地的使用权，应责成卖方首先向国家缴纳土地使用金。(二)标的及质量条款。要问明所要买的商品房位于何处何路几号几层，是砖混结构还是砖木结构，朝向如何?建筑面积及居住面积各...

签购房合同，这10大事项要约定好： 一、贷款不成的约定在签订购房合同后，购房者如果因个人信用记录不良等原因，导致银行不予放贷，则购房者的合同履约能力就可能会出现问题。如果在购房合同中没有事先妥善约定，则购房者要承担不能按约付款的违约责任。因此购房者应当争...

甲方：____________ 地址：____________邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 乙方：____________ 房地产中介代理有限公司地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 甲...

避免购房合同中的“霸王条款”要注意的问题 第一，合同双方要遵循合同法的基本原则，《中华人民共和国合同法》依法确立了“平等原则”、“公平原则”、“诚实信用原则”，这些原则是购房者和开发商在商品房买卖合同时应当遵循的基本准则，是避免“霸王”合同发生的第...

合同效力 合同效力，是指依法成立的合同所产生的法律后果。《合同法》第8条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”具体说来，合同的效力表现在以下三个方面： 1.依...

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一、当事人姓名、住所 这里主要是写清当事人的具体情况，包括地址、联系办法等，以免出现欺诈情况。双方应向对方做详细清楚的介绍或调查，应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。二、标的 应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等...

甲方(委托方)： 乙方(受托方)：根据国家有关法律、法规，甲、乙双方本着互相配合、讲求实效、诚实信用的原则，就甲方委托乙方完成“”的有关事宜，签订本合同书。 一、策划(咨询)项目 二、委托项目进度 策划工作分为两个阶段： 1、第一阶段：策划市场调查，包括商圈调查、目标...

认购书相关知识 1、认购书内容(1)买卖双方当事人的基本情况; (2)房屋的基本情况(如房屋位置、面积等); (3)房屋价款计算; (4)定金; (5)签署正式买卖合同的期限。 2、认购书的性质 审判实践中，对商品房认购书性质的认定，归纳起来有两种观点： 一种观点认为认购书就...

面对种种陷阱，提醒购房者应注意以下几点： 1、选择合法的中介机构。一个合法的中介所需要齐备两证，即营业执照和资质证书，如果要求更正规一些，从业人员也须具备经纪资护户一一格证书。2、弄清房屋的产权关系。这一点很重要，直接涉及交易的成功与否和当事人的利益。因...

甲方：____________________________________ 地址：____________________________________邮码：_______________电话：_______________ 法定代表人：____________职务：____________ 乙方：_________________房地产中介代理有限公司 地址：_________________________________...

1.认准签约主体——同当事人的约定 购房合同中针对当事人的约定需仔细验证房地产开发商的基本资料，确认企业名称与营业执照的名称完全一致，以免引起不必要的纠纷。因为在很多的新房销售中，很多开发商都会委托代理公司代销自己的楼盘。因此，购房者在签订购房合同时，...

本合同双方当事人： 卖方(以下简称甲方)：(本人)(法定代表人)姓名：国籍：(身份证)(护照)(营业执照号码)：地址：邮政编码：联系电话： 委托代理人：国籍：电话：地址： 邮政编码： 买方(以下简称乙方)：(本人)(法定代表人)姓名：国籍：(身份证)(护照)(营业执照号码)：地址： 邮政编码：联系电话： 委托...

中介看房合同违约责任有哪些 中介看房，需要征得你们同意，合同有约定的按照约定处理。如果中介的行为影响了你们的房屋租赁，可以提出解除租赁合同，注意保留证据。找中介看房签约合同注意事项 (1)要在合同上写出租屋内的电器及家具是人为损坏的要赔偿，如果是电器老化...

对冲就是在外汇期货合同到期之前用卖出（或买进）相同交割月份的外汇期货合同来了结原来买进（或卖出）的合同，即外汇期货合同的空头者从多头者手中买进，或多头者向空头者卖出。有时也把对冲称做套期保值。　　所谓保值交易就是用外币期货合同代替现货交易，以抵消现货交...

（1）期货合约。期货合约是指由期货交易所统一制定的、规定在将来某一特定时间和地点交割一定数量和质量实物商品或金融商品的标准化合约。　　（2）期权合约。期权合约是指合同的买方支付一定金额的款项后即可获得的一种选择权合同。证券市场上推出的认股权证，属于看涨...

作者曾接触并咨询过大把投资者，询问对于电子合同和电子签章的看法。令我大感意外的是，大部分投资者给予的评价是“如同鸡肋”，真当有种“食之无味、弃之可惜”的意思。换句话说，就是表面上看电子合同必不可少，但真到用时，却无从下手。 这完全是...

方案特点1．用户身份认证，通过第三方电子认证机构颁发的CA，确定缔约人的身份。2．便捷签约，签约双方无需面对面确认，也无需快递合同。3．数字签名，必须用户亲自签名，不可伪造，不可重复使用。4．合同内容不可篡改，确保最终签订的合同，就是之前审阅认可的合同，内容有任意地方做出修...

【导语】在过去的一年里，比特币、区块链在全世界范围内都是热词，人人都在谈论，却又没几个人说得清。比特币是什么？区块链又是什么？它们都有什么用？它们之间又有什么关系？以下的文字，或许能够让你对比特币和区块链有更多的了解。除了银行，法律是另一项很有技术含量的分工...

全球医疗市场份额有1.057万亿，主要的份额占有者包括瑞辉（474亿美元），强生（163亿美元），复迈（118.4亿美元）和诺华制药公司（494美元）。匿名交叉竞争引用了大量的动态医药数据和历史医疗记录，这个竞赛也会给药物发现和个性化医疗开发收入源流。智能合同会让双方根据协定好的合...

如果它在传统法律体系中的可执行性是一个灰色地带，那么所谓的“智能合约”的效用是什么？大多数人都同意像这样的棘手问题对智能合约技术的推出构成了一个主要限制，必须进行协调，以便在传统的商业环境中自信地使用这些机制。但是，代表在分布式账本和区块链领域运营的...