签订看房确认书的注意事项 其实对于看房确认书的签订，相信绝大多数购房者都没有仔细的阅读其中的条款，往往都是随着中介看完房后，被要求签字，看房者就会直接签字而不作他想，但是这样做往往就会给日后造成隐患。看房者一定要仔细阅读相关内容后，没有问题的情况下在进...

一、公摊面积如何计算? 房屋的公摊面积是各产权主共同占有或共同使用的梯间等公共用房设施面积加上外墙水平投影面积的一半。比如说电梯井、设备间、变电室、管道井、楼梯间、公共门厅过道和共用墙体等。简单算法就是公摊面积=商品房建筑面积-套内建筑面积，即可...

买房按揭贷款流程是怎样的、需要注意哪些问题按揭贷款流程1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协...

1.认准签约主体——同当事人的约定 购房合同中针对当事人的约定需仔细验证房地产开发商的基本资料，确认企业名称与营业执照的名称完全一致，以免引起不必要的纠纷。因为在很多的新房销售中，很多开发商都会委托代理公司代销自己的楼盘。因此，购房者在签订购房合同时，...

本合同双方当事人： 卖方(以下简称甲方)：(本人)(法定代表人)姓名：国籍：(身份证)(护照)(营业执照号码)：地址：邮政编码：联系电话： 委托代理人：国籍：电话：地址： 邮政编码： 买方(以下简称乙方)：(本人)(法定代表人)姓名：国籍：(身份证)(护照)(营业执照号码)：地址： 邮政编码：联系电话： 委托...

好的合同可以解决很多麻烦，一个好的销售合同可以减少很多人力物力，但有时对合同的订立还有疑问。关于客房销售合同的相关法律规定又有哪些呢?下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。 客房销售合同甲方(代理商)_________旅行服务公司乙方：______________ 地址...

新房网签需要注意的事项 1、网签信息不出错网签信息一旦录入到住建委的系统中，不可轻易修改，如果录入错误，需要去住建委办事大厅申请修改。 2、购房合同条款签订要谨慎 网签当天会签订纸质版的购房合同，要注意以下几点： (1)一定要采用由房地产管理部门同意印制的合...

电梯房楼层选择需要考虑的因素 1、新建电梯必须放的开担架专家指出，我国高层住宅建设量大，电梯普遍无法容纳担架，给急救带来困难。随着人口老龄化的加剧，这一问题已逐渐凸显出来。 2、电梯质量 购房时一定要注意选择电梯质量信得过的企业，询问发生故障时，楼盘维修人...

在售楼处看房时应该问的问题 一、销售方式您应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含)。同时，按照北京市房地要求，凡是在2003年11月1日后取得销售(预售)许可证的项目必须按套内...

1、"全权委托"、"独家代理"要慎重。 委托中介卖房，尽量不要采取"全权委托"或"独家代理"的方式。如果非要采用上述的方式，应在合同和授权委托书上做出一定限制：比如"委托书上标明签订合同或收款须由产权人本人亲自确认方为有效"、"独家代理的底价是多少...

出卖人(甲方)：________________________________ (个人)姓名：__________________________________国籍：__________________________________________ 身份证(护照)号码证(护照)号码：______________ (法人或其他组织)名称：________________________ 法定代表人：______...

甲方： 乙方：山东XX学院工会委员会为加快新校区建设，学院拟发动全体教职员工筹集部分建设资金。根据中国人民银行和银监会的有关规定，经与经办银行协商，由学院工会代表全体参予放款业务的教职工与经办银行、学院签订《委托贷款合同》，办理有关贷款手续。为了明确学院...

看房时的技巧 1、此阶段最好设定一个购房区域(可考虑上班地点与居住地之远近，交通便利性;或考虑与亲友的地缘关系或区域环境如学区、公园、绿地…等需求及房价预算…等)，以免两地奔波徒劳无功。而区域选定最好与家人能早日取得共识。2、看房时货比三家不吃亏，最好...

甲方：______________ 乙方：_____________________年_______月_______日，甲、乙双方签订公有住房买卖协议书一份，规定甲方按《______________市市区深化住房制度改革实施意见》、《______________市市区出售公有住房管理办法》的规定，和省直住房制度改革办公室(审批...

怎样避开假房源第一招：看房价 低价很容易吸引人，找房的时候应该作对比，每个小区都有一个合理的成交价。看到类似于“跳楼价”、“超低价”的房子，只要稍微留意查一下同小区同面积的成交价就能分辨。同一小区的房价大致在同一水准，看房货比三家。如果某套房子明显很...