不能购买的便宜房产 1、联合开发房由有钱无地的房地产开发商出钱，有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产，建成后，开发商一般是将自己分得的那部分房产面向社会出售，但按国家规定，这类房是不得作为商品房出售的，如若贪图低价便宜而购入，往往会在今后遇到房地产权证...

还建房的容积一般都比较大,环境不是很好。想住得舒服就买商品房,想日子过的轻松就住还建房。 还建房就是为了安置拆迁群众，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民的居住用房，还建房的买卖是有一定条件的，与商品房不完全一样，商品房的土地性质是可以自由交...

还建房和商品房的区别 还建房与商品房区别之——性质不同还建房其实绝大多数是指这一块土地是为集体所拥有，就比如说在拆迁时，以村为单位，这些土地就不是为个人所拥有，而是为集体所有。而商品房它一般是指由开发商在拿下着一块地皮之后，在这块地皮上面所开发建造的...

还建房买卖有哪些手续和注意事项 1、签订买卖合同2、去公证处办理公证 3、到房管局办理房屋过户手续。 1、对于没有产权证的房屋买卖，因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权，所以公证处不会给予公证。 2、有的拆迁还建房属于经济适用房，而有的属于商品房，这点当事人...

1、非法开发房。 在一些农村地区，有点空地就可以造房子。这样就会有一些未经批准，不具有房地产开发资格的单位，通过非正常渠道谋得土地而进行的房产开发，由于其没有房地产开发资格，因而也就无法办理土地征用手续，没交纳土地出让金，这些非法开发商开发的房子价格非常便...