房产该“署”谁的名对于还未领取结婚证的恋人来说，房产证上写谁的名字也意味着作为婚前财产的房子在法律上的唯一归属。虽然目前两人感情很好，但是难免不会有人心里有点“小九九”。 律师观点：其实在购买商品房的时候，购房合同可以写两个人的名字，只需要在签合同的...

共同共有与按份共有的联系与区别 作为共有关系的两种形式，按份共有与共同共有具有一些相同点：两者都是由两个或两个以上的人对同一项财产享有所有权和共同承担相应的义务，共有人的权利都基于共有物的全部。但两者又有很大的区别，主要表现在：1、产生的依据不同。房屋...

具体案例： 我们结婚后共同贷款买房，房产证一直由我爱人保管。近来，我们准备离婚，她却将房子私自卖给了他人。我询问了一下身边的工友，有的说她可以这么做，有的说不可以。请问她有权处理我们的房产吗?经典回答： 我国《婚姻法》第17条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的...

那么，购房合同中哪些条款最容易出问题?哪些条款是“霸王条款”呢? 业内人士对购房合同中的疑似“霸王条款”进行了解读。第一，对于共有部位，“按照双方合同或协议的约定确定权益归属，没有约定的归属卖方所有。” 相关法律规定：《物权法》第七十条明确规定业主对共有...