如果能对10年前的自己说一句话，你会说什么?我想几乎所有人都会毫不犹豫的说出4个字：赶紧买房! 当然站在现在回顾过去，一切都清晰明了;但站在过去看现在，或许更多的是疑惑和彷徨，比如国内的股市和楼市。 股市：十年磨一“点”;楼市：十年磨一剑 先来说股市。20...

1 在说第一个话题之前，我还得吐吐槽。 我妈在老家，之前也就去小区门口的城商行买买理财，后来嫌弃银行理财越来越低，让我给她选个收益稍微高点的。 于是，我就让她买了点底层资产为债基的稳健理财产品。 结果最近因为债市的下跌，这稳健理财不稳也不健了，这老人家把我一...

新冠疫情发生至今，全国的楼市调控一共出现了三波! 第一波：给房企纾困，包含延期或分期缴纳土地出让金、降低土地出让金比例等，第一波调控主要局限于供给端。 第二波：鼓励买房，包含降低房贷利率、买房补贴以及降低首付比例等。第二波包含通过加杠杆方式刺激楼市需求。 ...

大会闭幕了，但一个“新时代”开始了。 这个“新”，往大里说，是所谓的社会主要矛盾的变化;而更具体的表现，是我国经济发展模式，由以往注重高速增长，转向高质量发展。 在这种转型的过程中，意味着产业重心在变化，因此投资重点也将随之改变。更加重视...

这几天，楼市又传出爆炸性消息。 上周末，中央七部委联合开展治理楼市乱象的专项行动，将持续整个下半年，全国30座一二三线城市被明确点名。 昨晚，上海市迅即出台了一项新限购政策，打响了支持行动的一枪。 有些关心楼市的财迷，还没从上周中央“降准”放水可能...

前两天还在和朋友开玩笑：说看到了一个京城土壕，全部7折抛售自己41处房产，都是大面积的豪宅，总面积9882平方米，货值起码在10亿元以上!不过这则消息后来被证明是假的。但熟悉市场套路的人都知道，空穴不来风，有这种传闻也是因为国家三番四次释放房地产税信号，多持有多交税...

韭菜们抢的不是房子，而是一张不被时代洪流吞噬的船票;韭菜们的打砸骂，其实也不全是针对地产公司，而不过是被时代裹挟前进时无力的挣扎罢了。 今年楼市，暗流涌动。 在前几天菜导做的一个小调研中，发现大家对楼市的态度已经高度分化。也许是感受到了市场观望的情绪越...

深圳，这个城市很特殊，既是中国经济的观察指标，也是中国楼市的观察指标，如果你想观察中国楼市肯定绕不开深圳。比如2016年那一波房地产牛市，多个热点城市房价大涨，但在之前的2015年深圳楼市早就已经率先反弹。又比如，2018年下半年全国楼市明显入冬，但在那之前，深圳房价早...

孙宏斌抄底楼市了，今天一时占据各大头条，孙大佬的楼市逻辑值得深扒。 昨日，武汉市土地市场公开推出10宗用地，其中网上挂牌6家，现场挂牌4家，总起拍价为197.89亿元。融创房地产一家就独得其中的4宗地块。 非常巧合的是，刚刚在融创中国2108年业绩发布会上强调“今年...

5月16日，国家统计局公布2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况数据，结果显示，一线城市新房和二手房环比上涨，其中深圳上海环比转涨。二三线城市新房二手房也有一定程度的上涨，在统计局统计的70个城市当中，有67个环比上涨，只有1个城市持平，另外两个城市环比...

好城市、好地段、好楼盘和好配套，才能经得起未来的时间考验，如有不慎，则很大几率将踏空楼市的节奏，被时代甩在后面。 在2018年最后一天，菜导对2019年做了十大预测。 其中有一个预测结论当时让很多人颇为困惑：2019年2季度以后，或许是绝大多数刚需入场的好时机。为啥偏...

楼市出现窗口期，股市慢牛仍可投，黄金稳当可配置，币圈起落不由人! 网贷仍需再等待，债市雄起可留心，银行理财擦亮眼，保险护身人人爱! 所有关于时间过得如何快的形容词，感觉都已经不足以形容菜导对今年上半年的感受。 明明才刚刚过完年，忙着忙着，再一看，才发现2019年的余额，...

上周末的大新闻，是央行宣布自2019年9月16日起降准，派发出9000亿的大礼包。 其中全面降准释放资金约8000亿，定向降准释放资金约1000亿。在全球央行大放水的大背景下，央行今年主要的操作还是1月15日的全面降准、5月15日的定向降准，以及这次的全面+定向降准。 虽然这次...

今年7月份，规模高达3万亿，房企最重要的资金来源之一地产信托，被监管层约谈警示、按下暂停键。到如今，不过两个月时间，2019年已经为房地产提供超5000亿的信托资金，竟然说腰斩就腰斩了。 要知道，2019年前7个月，投向房地产领域的信托产品共发行3313款，总资金规模达5359亿，占...