房屋抵押登记需要注意的事项有哪些 根据《担保法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制，需要我们注意以下几个问题：1、土地所有权不得抵押;地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行...

房屋抵押登记需要提交的资料包括哪些 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：(1)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (2)抵押登记申请书; (3)抵押合同; (4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权...

购买被抵押房产买卖合同（协议）是否有效案情简介周女士与李女士签订商品房买卖协议，李女士购买周女士位于朝阳某小区的一套住宅，李女士付258万元。合同签订时，李女士支付5万元定金，并约好下次付款时间。待李女士依约再去付款时，周女士变卦了，称房子不卖了，自己要用。而此...

买二手房买到已抵押房屋怎么办 律师解答：《中华人民共和国物权法》第一百九十一条规定第(二)款已经明确规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。”即如果抵押人的出卖行为会损害抵押权人的利益，其转让行为会因为违反强制性法律规定而无效。 但这...

在我们进行房产买卖或者是房屋租赁时，我们需要小心房屋是否附有义务，即是否有一些限制性条件，比如被抵押。但是被人的房屋我们该如何查询是否已经做抵押了呢？ 怎么查询房屋是否抵押 根据我国《担保法》的相关规定，抵押“登记部门登记的资料，应当允许查阅、抄录或者复...

房子被开发商抵押,购房者如何要回房款 如果购房者了解到所购房产被开发商私下抵押，可以首先与开发商协商，要求其偿还所欠债务并解除房产抵押，同时给购房者以相应的经济补偿或损失;如果协商不成，购房者可以搜集相关证据，将开发商列为被告诉至所在地的人民法院，请求法...

如何降低购买到抵押商品房的风险 1、在购房过程中要想避免这种风险，可以到房管部门进行查询，因为在建工程要办理抵押，需要到房管部门进行登记。同时，如果是买了在建的抵押了的房子，要注意资金监管的事情。2、购房者在购房过程中，除了查询，还要注意及时网签并备案。如...

其一，建立存款保险制度。、西方国家普遍建立的存款保险制度，为稳定金融体系提供一道安全屏障。泡沫经济破灭后本是十分虚弱的日本金融机构，经过东亚金融危机的冲击已是岌岌可危。日本政府通过向存款保险公司提供特别融资，有效遏制了危机在国内的蔓延和肆虐，避免了对...

　　投资网贷有些日子了，很多朋友对平台的信用贷和抵押贷款在贷款总量里的占比非常关心。有的朋友对抵押贷款放心，有的朋友对信用贷款放心，各执一词，今天本文就对这2个类别贷款，做详细的优劣对比，让大家心中有数，这样在挑选平台的时候也会更加专业和符合自己的投资理...

　　在真P2P和伪P2P并行的年代，投资人已经摸不清方向了 ，再跑路潮一波接一波的时候 ，投资人必须掌握一些考察平台的实战经验是必不可少的。由于考察平台的知识应平台业务类型不同，考察所需知识和技巧不尽相同，以下文章以考察车贷为案例来说明。并且应投资人需求，找平...

　　车贷为什么受欢迎?在P2P的江湖中，有一个现象，就是车贷项目很受欢迎，无论是平台还是投资人。为什么会出现这种情况?对于投资人来说，用“朴素的收益风险观”来分析，车贷业务满足小额、分散的要求，业务模式相对简单(因为抵押物变现快，平台往往没有复杂的资...

　　随着P2P的发展，越来越多人士参与到P2P的投资中，而投资人最关心的就是资金的安全性，有抵押也是很多人觉得安全的模式，而有抵押的借款真的真的是看起来的那么安全吗?答案是：NO!首先，现在的P2P业务模式基本是线下走业务流程老板自己放款后，线上发标转让债权。同时，一...

　　近来互联网金融发展迅猛，宏观政策利好，两会期间高层表示鼓励互联网+,监管部门正在加快出台监管政策,法律研究也如火如荼。但目前的法律文章大多围绕投资人维权，银监会官员提出的“四条红线”，很少涉及互联网平台交易本身，对于P2P网贷公司具体运营方面...

　　看重抵押是国人做借贷业务的传统思维方式，大家认为最好的风控手段就是抵押。老百姓更是相信房产抵押是非常好的风控手段。因此目前市场上出现了不少做房产抵押的P2P平台。房产抵押P2P平台优点是比较明显的：房产看得见摸得着，且目前房价比较坚挺，大多数老百姓相...

　　初涉网贷的投资者，往往会被平台的高收益吸引，从而忽略平台背后隐藏的风险性。但凡对P2P有些许了解的投资者，做投资前至少会考虑到投资的止损点在哪?风险如何，是否保本?而不会被高息平台的保本保息的表面之辞给忽悠，要知道，做投资有收益，肯定就有风险，世上哪有那么...

　　近日，P2P网贷的业内人士可以说形成了一个共识：获取优质资产的能力越来越成为P2P平台的核心竞争力。然而，随着互联网金融发展到今天，行业内能够被人想到盈利较高的业务模式大都已经有了先行者，优质的资产早就被抢得差不多了，这也是新晋平台难以突出重围的一大原因...

　　近日，随着31746d7bfb35f9e2d4c236b15518ab5d渐趋规范、洗牌加剧，业内人士似乎形成了一个共识：专注某一垂直细分领域更有助于平台的发展。而在众多的垂直细分领域中，P2P车贷业务由于安全性较强、资产来源充足等优势，被众多业内人士看好。而笔者始终认为，天下没有...

　　在文章开始之前，我们先明确一个概念：何为房产抵押率?房产抵押率是房产抵押贷款本金与房产抵押物估价的价值之比，用公式表达：抵押率=贷款额度÷抵押物估价×100%。举个例子说明，房产A估价100万，实际贷款80万，则抵押率为八折(即80%)。在P2P房产抵押贷中，...

　　以房屋作为抵押虽然会因中国房地产产业的特殊性给P2P平台的出借人一剂强心针，但是这并不代表P2P平台的房屋抵押业务就一定是优质的融资业务。因为其特殊，所以相应也伴随着不少的“雷区”，其常常会让P2P平台也看不清其真实风险。本文就将如何甄别P2P...

　　抵押贷是P2P里比较受欢迎的种类，而其中车抵和房抵算是最受欢迎的了。如果再往下分，可能房抵又比车抵占一点便宜。首先，车子有一个特点是“过分掉一半”。从你拿到车钥匙的那一刻起，这就已经是一辆二手车了。他的交易价值和抵押价值都成了二手车，哪怕...

投资为什么会有风险?这是小妞问自己的一个蠢蠢的问题，不过我还是认真的思考了下，于是得到了这样的答案。抛开诈骗这种情况不谈，发生风险主要还是来自借钱人这边，就是他不还钱给我们投资人。那他为什么不还钱呢?原因主要是以下两点：还款意愿：我就不想还你钱，因为不还你...

　　车贷可以说是最常规不过的借贷业务类型了，主要分为两种，一为买车类贷款，车为目的物，这点肯定大家都了解，在此就不提了，重点讲讲以 钱为目的物的另一方面，即车质(抵)押贷款。车作为一种日常的交通工具，因其流通的便利性被借贷市场广泛接受，属于动产当中比较特殊的一...

　　前言昨天说了今天写车贷平台后，有同学给我留言说自己刚买车了，也有同学让我写点性价比高的车型。这里小妞要说明下，今天所讨论的车贷特指车辆抵/质押贷款这种模式而非贷款买车。为啥车贷这么火?据第三方公布的数据显示，截至到4月份从事车贷业务的网贷平台数量...

　　现如今最受投资人偏爱的P2P产品必须归车贷平台为主。大量的网贷投资人开始研究车贷产品的流程及风险，所以自2014年以来，以投资人的热衷出发，大量的车贷平台上线，业务真假好坏外行人员基本无法识别，所以今天也和大家分享一下在车贷平台摸爬滚打几年后所吸收的一...

　　前两年认识一位珠宝大亨，长得一脸富贵相，笑起来像一个活佛，有惩恶扬善慈悲心，开口便笑天下可笑之人，挺着的大肚能容天下事。这个商海里打拼了几十年的中年男人，起起跌跌，90年代抓住了改革开放浪潮的富起来了，曾经的研发生产的安检门差点进入了08年奥运会的赛场中，他...