新房拿钥匙夫妻都需要去吗 房产

新房拿钥匙夫妻都需要去吗

新房拿钥匙夫妻都要去吗不需要夫妻双方都去拿钥匙,只要一方能代表就行了。对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用。因此,人们常说的“交钥匙”就算交付使用。审判实践存在着许多当事人因对商品房买卖合同中约定的“房屋交付使用”理解不同而发生的争议。房地产开发...
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没交房可以不办按揭吗 房产

没交房可以不办按揭吗

没交房可以不办按揭吗依据我国相关法律的规定,开发商预售房屋符合法律规定,并且购房者签订了预售合同的,房屋没有交付也要办理按揭手续,如果开发商逾期交房的,购房者可以要求赔偿损失。《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部...
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收房要注意什么问题,房屋交付要达到什么条件 房产

收房要注意什么问题,房屋交付要达到什么条件

收房的注意事项购房者可以根据购房合同约定标准对房屋工程质量及配套设施进行验收,并做好记录。另外,查验开发商提供的交房文件,签署房屋交接书也是新房交房注意事项的内容。 在验房之前,如果开发商要求交费或者是签署文件,那业主一定不要答应,否则在验房时业主发现...
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东莞6大购房难解纠纷 律师给您支招 房产

东莞6大购房难解纠纷 律师给您支招

一直以来,买房产生的纠纷从未间断。霸王条款、偷换面积等现象时有发生,有些如果事前知道,是可以避免的。目前东莞地区存在的六大购房纠纷,它们分别是什么呢? 下面华律网小编来为你解答,希望对你有所帮助。补充条款多藏“霸王条例”签订合同需留心 案例 南城的李先生...
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购房签合同一般要注意哪些事项 房产

购房签合同一般要注意哪些事项

购房签合同一般要注意哪些事项 基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。使用规范的合同...
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房地产交付的相关法律规定 房产

房地产交付的相关法律规定

《中华人民共和国城市房地产管理法》  第二十七条 房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。   《城市房地产开发经营管理条例》   第十七条 房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使...
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