一、房子烂尾了可以申请停贷吗1、可以申请。申请的途径如下:(1)、向银行申请业主可以向发放贷款的银行申请暂停偿还房贷,如果双方协商一致的,可以签订合同。(2)、向法院起诉和银行协商不成,房屋又无法交付的,业主可以向法院起诉,请求解除房屋买卖合同和房屋抵押贷款...
房屋烂尾可以申请停贷吗
一、房屋烂尾可以申请停贷吗1、可以申请停贷。业主买到无法交付的烂尾楼,要承担高额房贷的,可以和银行协商申请暂停还贷,也可以向政府求助,让相关部门协调停贷问题。如果都无法解决的,可以向法院起诉,请求解除房屋买卖合同和贷款合同,从而停贷。2、法律依据:《中华人民...
离婚后房贷如何处理
一、离婚后房贷如何处理1、由夫妻先进行协商处理,协商不成由法院进行判决。夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。但大都数时候,房贷都是由取得房子的那一方偿还。2、法律依...
未能按揭房贷,可以解除买卖合同吗
一、未能按揭房贷,可以解除买卖合同吗1、未能按揭房贷,可以解除买卖合同。未能按揭房贷,属于因不可归责于当事人双方的事由,在这种情况下,未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利...
房贷是无限连带责任吗
一、房贷是无限连带责任吗按揭购买房屋时,购房者对房贷承担无限连带责任,房屋价值不足以清偿贷款的,不足部分由债务人承担。《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人...
按揭房要什么条件
一、按揭房要什么条件按揭房其实就是贷款购房,按揭购房的条件包括借款人有民事行为能力;有还款能力;有良好信誉和稳定的收入;房屋具有合法产权能抵押等。《城市房地产抵押管理办法》第八条 下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、...
解析房产中介
一、房产中介佣金有什么作用
大致来说,你所支付的佣金能替你带来以下几方面的价值:(一)资金的节约:不言而喻,二手楼交易机构和交易人员对所有片区的交易价位有着充分的了解,他们可以帮你计算每一个花费是否值得,也会指导业主调整不合理的价格,尽其所能达成交易。二手...
商品按揭房屋权属的认定
按揭是指购房人(借款人即按揭人)不转移所购房屋的占有权,将其作为向银行(贷款人即按揭权人)偿还贷款本息的担保,并由售房人作购房人的保证人。购房人不偿还银行本息时,银行有权将房屋折价或以拍卖该房屋的价款优先受偿,或者由售房人(即保证人)将该房屋回购,并将回购...