住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上; 单套建筑面积在140平方米(含)以下;单价未超过最高限，或者总价为超过最高限。 不满足以上任何一点，就算非普通住宅。 非普通住宅： 1、住宅小区建筑容积率在1.0以下不含1.0除高档别墅外，平常的居民楼一般都在1.0，这条基本可以不用考...