房贷下不来可以退款吗 房产

房贷下不来可以退款吗

一、房贷下不来可以退款吗1、房贷下不来可以退款。购房者应向开发商发出退房通知办理退房手续,开发商返还购房款,根据房贷下不来的原因确定违约方,由违约方依据合同约定承担相应的违约责任。2、法律依据《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除...
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购房合同中哪些金可以退款 房产

购房合同中哪些金可以退款

定金 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,又称保证金。《担保法》第八十九条:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定...
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在房地产买卖合同交易过程中“四金”是什么 房产

在房地产买卖合同交易过程中“四金”是什么

定金 是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,又称保证金。《担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收...
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失信名单什么意思? 征信

失信名单什么意思?

失信名单指的是失信被执行人名单,进入失信名单的人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务,就是我们俗称的老赖。被纳入失信名单的人会被限制高消费,例如限制出行、限制申贷申卡、限制购买不动产、限制子女就读私立学校等。  失信名单有效期一般是2年,最长...
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失信名单怎么撤销? 征信

失信名单怎么撤销?

失信名单可以等有效期满之后自动撤销,或者你也可以主动申请撤销,前提是你得先履行法院判决书上的义务,履行完义务后,可以向法院申请撤销失信黑名单,法院会在三个工作日内撤销。  所以,无论是使用贷款还是信用卡,一定要按时还款,不然上了失信黑名单会被限制高消费、出...
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法院黑名单何时解除? 征信

法院黑名单何时解除?

被执行人履行完生效法律文书确定的义务后便可以解除,不履行义务的,需要等法律文书有效期满后便可以解除,一般有效期是两到三年。  解除法院黑名单需要被执行人满足以下条件:  1、全部履行了生效法律文书确定义务的。  2、与申请执行人达成执行和解协议并经申...
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列入失信名单的条件是什么? 征信

列入失信名单的条件是什么?

被执行人未履行生效法律文书确定的义务,且具有以下情形之一的,法院会将其纳入失信黑名单:  1、有履行能力拒不履行生效法律文书确定义务的。  2、以伪造证据、暴力等方法妨碍执行的。  3、以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的。  4...
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