一、何为“借名买房”“借名买房”，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为，房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人，被借名之人为登记购房人。 借名买房具有以下几种含义： (一)事实购房人借用他人名义购房; (二)事实购房人以...

买房动因所谓买房动因，就是我们在买房前须清楚自己为什么而买房，并且要清楚支撑我们买房的理由是否充分。每个人买房的动因都不尽相同：有的人是为了自住、有的人是为了投资、有的人是为了改善自己及家人的生活;有的人买房是为了自己的面子、有的人买房是为了结婚...

网签和备案存在着本质的区别，网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。 而备案是根据我国建设部所颁发的<城市商品房预售管理办法>第六条规定：商品房预售实行许可证...

买房常见误区 误区一：买房追求一步到位这一点在老一辈人们当中相当普遍，出生在五六十年代的人，经历过艰苦年代，深深懂得赚钱的不易。而买房对于一家人来说，需要动辄几十甚至上百万元，可以说是倾注了全家之力，不少人就想着买到地段好、户型好、楼层好…各方面都完美的...

对于普通购房者来说，短期波动和长期走势同样重要。短期波动决定的是你买房的成本，比如银行贷款利率是否有折扣，折扣力度有多大，首付比例有多少等;长期走势则决定你到底买不买房，长期走势向上，你很难找到比现在更低的价格，长期走势向下，现在入手就成了接盘侠。 买房需要...

误区一：买房追求一步到位 买房嘛，少说几百万，动辄甚至上百万元，买完就吃土n年了吧!不少人就想着买到地段好、户型好、楼层好…各方面都完美的房子，但现实是怎么样的呢?地段好户型好的价位就稍高一点，便宜的又觉得不能过上想象中那种美好生活就不买了，于是犹犹豫豫，房价...

买房常见误区 误区一：买涨不买跌在如今楼市，永远没有顶和底，很难有人能准确预测未来房价的走势。一般来说新兴发展区域潜力大风险也大，看起来会发展不错的新区，有时反而会 误区二：不研究国家政策 着急出手经历过2007年房市疯狂大起大落的人应该知道，如果政府不出手，深...

买房要注意的问题 1、不留余地——计算首付把家底掏空了许多人是在急切之中买房的，特别是自住为目的的买房。因而不会计算甚至不计算自己的首付能力。而且实际购房中，首付仅是买房过程中先期投入资金的的一部分而已。无论何时超前消费都仅限于用国家的钱即贷款，对...

买房常见误区 误区一：买涨不买跌在如今楼市，永远没有顶和底，很难有人能准确预测未来房价的走势。一般来说新兴发展区域潜力大风险也大，看起来会发展不错的新区，有时反而会 误区二：不研究国家政策 着急出手经历过2007年房市疯狂大起大落的人应该知道，如果政府不出手，深...

买房误区的破解 误区一：买房要一次性到位 这是一个让很多人犯理念错误的观念。有的人甚至为了所谓的一次性到位花费了很大成本，到后来卖房时才发现自己是浪费的。 比如单身时买房本可以考虑位置好的小户型，结果为了大面积买在了五环外;有人考虑买房孩子上学是否方...

买房常见误区 误区一：买涨不买跌在如今楼市，永远没有顶和底，很难有人能准确预测未来房价的走势。一般来说新兴发展区域潜力大风险也大，看起来会发展不错的新区，有时反而会 误区二：不研究国家政策 着急出手经历过2007年房市疯狂大起大落的人应该知道，如果政府不出手，深...

在异地购房的注意点 1、评估自身购买承受力各地的房价水平不同，因此在购买前一定要先对自己的经济收入、银行信用状况，包括当地的房价都要做到详细的了解。从而对自己的买房做好预算，不要让自己的未来生活超支。2、进行项目实地考察 有很多人因为不方便，或者干脆就...

到售楼处该看些什么 1、看营业执照正规的房地产企业都会到工商行政管理部门去登记，购房前务必查询该企业营业执照是否合法。 2、看企业资质 建设部将开发企业的资质分为三级，一级最好。主要根据开发企业的实力划分，企业资质代表着企业的信誉和市场业绩，查询销售机...

购买教育地产需要注意的问题 1、热炒区域不一定适合你越是被热炒的区域，泡沫也是越高，调控受到的冲击也将会越大。敏感期买房，当然要避开热炒区域，转向价值洼地，才能尽量减少房价下跌带来的财产缩水。 2、对政策大方向做一定的了解 政策大方向对购房者来说，是必须研...

说起买房，恐怕是绝大多数中国人的心头大痛，但痛归痛，也并不只有中国如此，因为爱买房不仅是咱们中国人喜欢干的事情，歪果仁同样也热衷着买房。拿目前经济总量排名第一的美国来讲，连川普都是房地产出身的，国民岂有不爱买房的道理，美国自1980年以后的25年里房价涨了7倍；我...

这几年最火爆的投资方式莫过于房产了，几年之内回报翻了好几倍。 朋友当初在二线城市买第一套房时，大概是在2013年，房价还没疯狂上涨，单价5千多点，借了点钱凑上了首付，四年过去，这套房子价值已经翻了近4倍。当初认为她会被房贷拖垮的人，现在无比羡慕她。毕竟朋友买房那...

买房之后你的幸福感上升了吗? 也许你嗤之以鼻，一套房子而已，早已全款拿下。那么恭喜你，请您绕路走，本文不适合你。 本文调查对象是一个二线城市的上班族，虽不能代表所有人，但足可以反应出很多买房人的现状。 安楠，月入万元左右的白领一枚，就在去年经历了房地产的暴涨之...

今天刷网页，看到个问题很有意思，问&ldquo;手里有一百万是买房还是买理财?&rdquo;我想这个问题具有一定的普适性，手上有一百万余钱的朋友肯定都会面临这个选择。 买房还是买理财，本质上想问的是，这两个选择哪个能赚更多? 这个问题需要预测性，并且因人因地而异。 如果...

我真的很想喷这群人，&ldquo;你管那么多，我想问你，你工作多久了?走上人生巅峰了吗?信用卡花呗还完了吗?房车贷款还完了吗?孩子的奶粉钱攒齐了吗?&rdquo; 理解并尊重别人的生活方式懂不懂? 不要把自己的思维直接丢给别人， 我把买房的钱用来投资，升值空间比房子大不好...

上周末刷到房产经理人的朋友圈，热售一处公寓，2020年交房，价格近万(与地理位置优越的公寓比便宜了一半)，更让人心动的是首付可以分期，2年5次付清，首次付款最低1万，月供2000左右。乍一听，这房子对于工薪族，尤其是单身白领女性来讲确实挺具吸引力，如果目前没房，买个这样的公...

被限购/买不起，还想上车，怎么破? 答案是去海外买房。 从今天起，力哥说理财的涉及领域，将增加一块海外买房。 今天第一篇，就说三个根本问题。 一、海外买房的目的是什么? 二、什么人适合海外买房? 三、海外买房有哪些风险? 01 海外买房的目的是什么? 既然把海外买房...

海外买房不是菜场买菜，一定要做足功课再下手。 今天的话题进一步缩小到当今世界，最适合中国人买的房子有哪些。 从地理决定论角度看，今天全球适合中国人买的房子，无非这么5大区域：欧洲、北美、澳新、日韩、东南亚。这些年还有不少国人跑去迪拜买房，我不是很看好。迪...

最近经常有读者问：想参与买房摇号，但就算摇到了，感觉房贷利率上浮25%，利息太高了，心疼啊，是不是等一段时间，未来利率水平会下降，到时再买更划算呢? 我回复：醒醒，别做梦了。 抛弃幻想，要买快买。 未来利率只会继续往上走，你的买房成本只会越来越高。 理由其实很简单。 首先，...

前两天跟一个师姐聊天，聊到现在广州的楼市。她讲了一句话我记忆很深，&ldquo;不要觉得房价很高，买不起，还以此为借口，不去了解，不去计划。只要有心，每一个刚需都能买。&rdquo;师姐的这句话，就是她几年遗憾换来的感悟。 刚毕业的时候，她也犹豫过，但一直都是观望没出手，攒下...

如今，混混沌沌的楼市，没人能说得清市场具体怎么走，看涨的与看跌的都互相骂着对方傻子。 熟悉独行侠的老铁都知道，独行侠对楼市的观点一向是是2-3年内看空，长期看国运。只有2-3年内房子跌了，未来才能涨，这是自相矛盾吗?并不是，短期跌了，说明炒房的热情告一段落，整个社会风...