购房合同补办流程是哪些 房产

购房合同补办流程是哪些

一、购房合同补办流程是哪些1、购房合同补办流程分别是:购房人和开发商进行协商就购房相关问题进行确认;购房人到预售登记机关申请注销所签订的旧的合同,再签订一份新的合同,进行登记备案;法律规定的其他流程等。2、法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条...
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在房产中介签订的购房合同具有法律效力吗 房产

在房产中介签订的购房合同具有法律效力吗

一、在房产中介签订的购房合同具有法律效力吗1、在房产中介签订的购房合同一般具有法律效力。购房合同生效需要具备三个条件:当事人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。依法成立的合同,自成立时生效。2、法律...
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租房期间可以让房东带人看房吗 房产

租房期间可以让房东带人看房吗

一、租房期间可以让房东带人看房吗1,租房期间是否可以让房东带人看房主要根据当事人协商约定。房屋出租人和承租人有签订房屋租赁合同,关于双方的权利义务都有明确约定,房东带人看房也可以在合同中约定,也可以协商决定。但是如果构成违约需要承担违约责任。2,法律依...
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购房贷款合同什么时候拿 房产

购房贷款合同什么时候拿

一、购房贷款合同什么时候拿1、购房贷款合同在贷款审批通过后可以拿。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复,银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日,交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷。2、法律依据:《贷款通则》第二十五条,借款人需要...
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购房合同名字重不重要 房产

购房合同名字重不重要

一、购房合同名字重不重要1、购房合同名字重要。合同的内容由当事人约定,一般包括当事人的姓名或者名称和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。2、法律依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条,合同的内容由当事...
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房子烂尾了可以申请停贷吗 房产

房子烂尾了可以申请停贷吗

一、房子烂尾了可以申请停贷吗1、可以申请。申请的途径如下:(1)、向银行申请业主可以向发放贷款的银行申请暂停偿还房贷,如果双方协商一致的,可以签订合同。(2)、向法院起诉和银行协商不成,房屋又无法交付的,业主可以向法院起诉,请求解除房屋买卖合同和房屋抵押贷款...
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买到烂尾楼申请停贷应该怎么操作 房产

买到烂尾楼申请停贷应该怎么操作

一、买到烂尾楼申请停贷应该怎么操作1、业主买到烂尾楼后,可以通过以下方式申请停止偿还房贷:(1)、向银行申请业主可以向银行提出申请,请求暂停偿还房贷,如果协商一致的,和银行签订还款协议书。(2)、向政府部门求助房屋烂尾对业主造成的影响最大,不仅房屋无法交付,并...
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阴阳合同的骗房贷追究时限 房产

阴阳合同的骗房贷追究时限

一、阴阳合同的骗房贷追究时限1、阴阳合同的骗房贷追究时限因触犯的罪名以及情节的轻重不同而不同:(1)当事人签订阴阳合同是一种以合法形式掩盖逃税非法目的的行为,触犯逃税罪的追诉时限为五年或十年;(2)以骗取房贷为目的签订合同的行为构成合同诈骗罪,触犯该罪以...
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购房贷款阴阳合同违法吗 房产

购房贷款阴阳合同违法吗

一.购房贷款阴阳合同违法吗1.办理购房贷款签订阴阳合同的行为违法,阴阳合同通常是为了避税而设立的,避税是违法行为,一旦被查出,不但要补足应缴的税款,而且还面临高额罚款,情节严重的构成刑事犯罪。2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百三十四条的规定, 对当事...
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私改购房合同违法吗 房产

私改购房合同违法吗

一、私改购房合同是否违法1、私改购房合同是违法的。合同是当事人对权利义务达成一致意见后签订的合同,双方都受到合同条款的约束。变更合同内容只能由双方协商达私改购房合同违法吗成合意后进行修改,单方私改合同是严重违约行为,也属于违法行为。2、法律依据:《中...
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未还清房贷如何签订赠与合同 房产

未还清房贷如何签订赠与合同

一、未还清房贷如何签订赠与合同1.未还清房屋贷款的,不影响当事人签订房屋赠与合同。2.但该房屋在还清贷款前,不能办理过户登记,房屋贷款仍然由购房者承担。3.法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、...
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京东智臻链电子合同平台 区块链

京东智臻链电子合同平台

京东智臻链电子合同平台旨在为企业、组织及个人提供电子化签署方案,不仅提供“身份认证、合同模板、电子印章、文件签署等服务,京东智臻链电子合同平台还引入区块链技术,在区块链网络中记录电子签约全过程数据以及完成签约的电子合同摘要信息进行证据链电子认定,通...
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民法典中房屋购买合同没有钱可以延期多久 房产

民法典中房屋购买合同没有钱可以延期多久

一、民法典中房屋购买合同没有钱可以延期多久签订购房合同后,购房者暂时无力支付购房款的,可以延期多长时间支付,由双方协商处理,如果卖方不同意延长的,购房者就构成合同违约。《中华人民共和国民法典》第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照...
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区块链技术在商业领域的新运用-智能合同 区块链

区块链技术在商业领域的新运用-智能合同

区块链时代的开始到现在已经发展到第三代了。区块链在不同领域带来了许多好处,智能合约是区块链使用案例最重要的演变之一。智能合同是什么"智能合约",是几年前在开发人员想象中的工具,而现在这已成为现实。这是两个人或公司之间的法律协议,它本身使用计算机程序...
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个人购房贷款担保函要签吗 房产

个人购房贷款担保函要签吗

一、个人购房贷款担保函要签吗个人购房贷款担保要不要签,由当事人自行决定,签发担保函后,签发人要承担偿还债务的责任。《中华人民共和国民法典》第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第三百八十...
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怎么判断购房合同有没有备案 房产

怎么判断购房合同有没有备案

一、怎么判断购房合同有没有备案购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。购房者可登陆房地产市场信息网,查询合同备案情况,也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后,亲自前往该处了合同登记备案情况。二、购房合同丢失如...
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怎么判断购房合同有没有备案 房产

怎么判断购房合同有没有备案

一、怎么判断购房合同有没有备案购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。购房者可登陆房地产市场信息网,查询合同备案情况,也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后,亲自前往该处了合同登记备案情况。二、购房合同丢失如...
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签订购房合同的时候需要准备什么材料 房产

签订购房合同的时候需要准备什么材料

一、签订购房合同需要什么材料 (一)一次性付款客户需携带资料如下:1、购房人本人身份证原件及复印件; 2、有关单位出具的购房证明。 (二)申请按揭贷款的客户需携带的资料如下: 1、购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份; 2、户口簿原件及首页复印件3份,夫妻双方姓...
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东吴安行百万两全保险保哪些? 保险

东吴安行百万两全保险保哪些?

东吴安行百万两全保险保哪些身故或全残保险金:被保险人身故或全残,保险公司按合同已交保险费及《东吴附加安行百万意外伤害保险》已交保险费之和的一定比例给付身故或全残保险金,合同终止。满期生存保险金:被保险人于保险期满时仍生存,保险公司按合同已交保险费及...
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国富爱易保重大疾病保险哪些特色保障? 保险

国富爱易保重大疾病保险哪些特色保障?

国富爱易保重大疾病保险谁能保?1.承保年龄:出生满28天至60周岁;2.保险期间:与保险公司约定;3.交费期间:趸交、期交;4.等待期:180天;国富爱易保重大疾病保险保什么?一、重大疾病保险金1、被保险人于等待期内因意外伤害以外的原因经认可的医院的专科医生确诊初次发...
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美裕人生重疾保险计划保哪些? 保险

美裕人生重疾保险计划保哪些?

近几年,以重疾险为主险,附加两全保险、寿险等,做一个保险计划的保险产品在这些年当中是非常的火热。而今天,牛咖保险小编要给大家带来的是一款重疾保险计划相关内容的解读,它就是美裕人生重疾保险计划。那么这款保险保障哪些?好不好呢?下面,请看详细的解读内容。美裕...
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关怀倍至终身医疗保险计划保障内容是怎样的? 保险

关怀倍至终身医疗保险计划保障内容是怎样的?

关怀倍至终身医疗保险计划保障内容 1、住院日额保险金:按住院保险金日额乘以实际住院日数给付,同一次住院最高给付以90日为限。2、重症监护病房保险金:除给付住院日额保险金外,另按住院保险金日额乘以实际住进重症监护病房的日数,额外给付重症监护病房保险金。但同...
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爽安鑫两全保险保障内容有哪些? 保险

爽安鑫两全保险保障内容有哪些?

爽安鑫两全保险保障内容满期生存保险金:被保险人生存至保险期间届满,保险公司按保险期间届满时的基本保险金额给付满期生存保险金,合同终止。身故保险金:1.被保险人于合同生效(或合同效力恢复)之日起90天内(含),非因意外伤害导致身故,保险公司按身故时合同实际交纳...
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