花花一直认为应该少有人关注。但后台有小伙伴发信号给我,却想要买一款家财险。问买哪款好。1)房子太贵了,现在的人买房子,基本要掏空6个钱包。或者装修花了,那么多钱,要是燃气爆炸、火灾,管道漏水。把家都烧没了、泡没了。如果电路老化起火,造成房屋火灾、损坏室内财务、租客伤亡,那责任就大了。这种“房东险”,我想广东的房东们,会有比较大的需求吧。屋内的电路起火(也有可能是插板老化了),客厅全烧了。没着的房间,也因为烟熏火燎全变黑了。事后还因为扑火,屋子里也全都是水(关了电闸)。屋内财务损失,租客自担;房屋装修:房东重装。各自都没太深究原因。如果是租客不当使用电器导致火灾,那有可能整个装修,都得租客赔;房东不光要花钱装修,还要赔租客的财务及房东重新装修期间,租客额外找房子住的租房费。所以干脆:房东自己重新装修;装修好了,租客再进来住。家电、桌椅板凳、床等软装,租客再自己配。家财险里的“房东险”,广东的房东们,应该是需求挺大的。因为他们租房,可不是往外出租是一套两套,而是几栋几栋的出租的。3)当然,我上述的火灾事故案例里,估计租客一方心理也是慌的。要是:哪天因为电器、或燃气实用不当,发生起火或者爆炸。
所以像那种,容易被暴雨水淹、山体滑坡被掩埋、台风扫荡的农村房屋,是不会承保的。
而城市里的房子,遭遇倾倒、主体毁坏的程度,那必定是大台风自然灾害、天津爆炸案类的事故;
这项责任,可以理解为:家里的硬装。不能移动的墙面、地板、及水电暖设备(水暖、气暖、卫生、供水、管道煤气、供电设备)等。
如果是那种:古董、字画、金银珠宝等的无法评估具体价值的财产,保险公司是不赔。室内装潢和室内财产,是家财险里,损坏风险最高发的。
如果是因水暖管爆裂,造成其他财产的损失,比如地板泡了,这项保障责任。或者邻居家水暖管破裂,造成自家财产损失,保险公司也可以赔。
也就是:如果你家水管破裂,水渗到楼下的房子。把人家地板泡了,或者墙面损坏了。或者自己家火灾,把别人家也烧着了。
这种第三者责任险里,还有一种叫:家居第三者责任险,也就是你家阳台花盆不小心掉下去,砸到人,或者人家车。
至于:家财险里的“燃气使用人及其家庭成员意外伤害”责任,有不有就更无所谓了。
备注一下:表格里的“保障风险”“3大类”,所指的是:c台风、龙卷风、暴风、暴雨、雷击、洪水、冰雹、雪灾、崖崩、冰凌、泥石流等自然灾害以及自然灾害导致地面下陷。1)保得最全的家财险,是都邦保险的千万家财家庭财产保险。
还有室内室外的第三者责任、盗抢,燃气实用造成家庭人员的意外伤害;以及因事故造成的房屋损毁,不能居住,要额外租房的租房费。
价格也不贵一年198,房东买和房屋自住的人买,都很好。
想要买个保得全的低配版,那么泰康在线的百万家财及盗抢损失险。
有100万房屋主体损失保障、20万室内装修及室内财产保障。
当然,这个住客得是被保人本人。因此,只适合自住房人给自己买。房东买,保障不了租客。
对于租客,他们其实不用担心房屋主体损失的保障责任。有当然,也可以。但远够不上:买上百万的保额。
房屋主体出大问题,那必定是台风、把暴雨等大自然灾害;或者天津大爆炸那样的事故,才有可能对房屋主体造成巨大损坏。
因为自己的原因,造成房屋主体损毁。特大事故,也就是:用电、用燃气不当起火、爆炸了。
而其实,作为租客:最担心是用电不当,电器损坏、起火爆炸,或者水暖管破裂,漏水,把家装损毁。
因为,我搜集的很多家财险,都把“地震/海啸”造成的房屋损毁,作为除外责任。
只有平安这款爱家宝千万家财险,海啸地震风险,也承保。
500万房屋主体、30万室内装修和室内财产,8万居家第三者责任、还有2万水暖管道破裂保额。
这款保险,最高能赔500万。也不在乎那1万块免赔额了。
而是:保险公司要经过理赔人员去核定房屋价值,定损,来做赔付的。房子总价值才200万,全部损毁。那也只能赔200万。而非500万。
其他的保障内容,除非“保人”的,如若是保财产的,都按照这个套路来:用定损,做赔付。所以,家财险不用买多份(一份就够),除非“一份不够用”;
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