大保前两天和一个老同学在著名的沙县大酒店约了个饭。
我这个朋友算是同学里混的不错的了,很早就进了国企,
那天晚上他一边吃着炒年糕,
一边跟我抱怨他工作的城市——杭州的房价太高了,
自己的工资三分之一要花在房租上......
于是我马上给他出了个主意:用公积金来交房租!!!
据大保了解,国企一般都是很大方的公积金的缴纳比例也比较高。
毕竟体制内嘛!
福利好:什么超市卡、加油卡、电话补贴、伙食补贴...
年终奖+十三薪:高、实在是高!在国家单位工作的读者应该都懂!
五险一金:国家单位缴纳的五险一金加起来大概是40%的比例。反观私企,大多数都在3%......
稳定性:这是为什么那么多人挤破脑袋,都想进体制内的主要原因,随着年龄增大,体制内的工资福利只会越来越高!而体制外的呢?很多都是在吃青春饭,等到年过40,大多数人基本上可以说走到了财富顶端~接下来便是严重下滑!
都是钱呐...也难怪为啥现在丈母娘就喜欢在体制内的小伙子,有钱不说,主要是闺女后半生不遭罪,将来日子好过啊!
话说不问不知道,一问吓一跳!
我这同学所在的单位每个月都是按12%的比例给他交的公积金,
他的账户里已经有7万多了!
结果他压根就不知道这钱能拿来付房租……
再来说说公积金的其他用处,
众所周知,公积金最大的用处就是贷款,
利息要比商业贷款低得多。具体低多少呢?
我们就拿深圳来举例子,目前深圳商业贷款,按最新出台的LPR利率算,深圳是5.15%。
(LPR指贷款基础利率,商业银行放贷时会以此为定价参考)
假如可贷款100万还30年,算下来利息是96.5万!
而如果选择连同配偶公积金贷款的话,超过5年,利率是3.25%。
假如可贷款100万还30年,算下来利息是56.6万!
相差40万的利息!!!
40万呐!这够我吃多少吨海鲜大餐了~
所以用公积金贷款这个羊毛,能薅多少就薅多少吧!
当然,除了贷款买房、租房外,
公积金也能用于房子的装修、翻修~
还有一个用处大保估计很多朋友都不知道,
公积金还能用来支付大病医疗费!!!
拥有住房公积金账户的人如果得了重大疾病,
个人和家属都可以提取公积金用于疾病的治疗,缓解经济压力!
不过这么好的东西,还是有人吐槽。
吐槽最多的应该就是它那复杂的贷款流程了。
其实公积金的贷款要说简单也很简单,大保今天就来给大家捋一捋。
第一步:
如果你买的是新房,交了首付后,开发商会给你一个首付款收据和《商品房买卖合同》。
如果买的是二手房,必须要拿到房产证和国有土地使用证。
没这些证件,后面的流程都走不了。
第二步:
到能办理公积金业务的银行填报资料,
记得把身份证、户口本、收入证明、购房证明啥的都带上。
银行会根据你的收入等信息,判断你这人靠不靠谱,主要是怕你以后还不起贷款。
要是银行觉得你是个老实人,收入也ok,就会约你喝个茶。
这个喝茶还是挺重要的,一定要自己去,记得要好好表现!
喝完茶后就回家等着吧,一般5天内就会给你打电话,告诉你是否通过申请。
如果申请通过了,还要签订抵押贷款合同,
办理抵押登记手续。办完了这些就等着银行放款吧。
一般情况下,这笔贷款会在两个月内到账,
虽然时间是久了点,但是它便宜呀!多等几天还是值得的!
另外,如果要想知道公司每个月给你交多少公积金,
以及自己的公积金余额是多少的话,
除了到你所在地公积金中心或者打电话进行查询外,
还可通过支付宝上的城市服务进行查询:
不多说了,
大保看了看自己账户里不到3.5万的余额(之前取过一丢丢),默默的退出了支付宝。
不过大保不是一个经不起打击的人